我是租房戶，我聯(lián)系房東準(zhǔn)備繼續(xù)續(xù)租，房東告知我給我漲錢，離合同到期還有3天，我要不租了，需要找房子怎么處理
房產(chǎn)糾紛山東 東營2025-01-08 12:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你之前的租房合同到期了而你現(xiàn)在要續(xù)租的話，就是要簽訂一份新的租賃合同，此時(shí)房東是可以要求加租的。如果你在合同期間不租的話，房東是可以依照合同上的約定要求你支付違約金的，具體數(shù)額由你們?cè)诤贤幸?guī)定。 但是如果你經(jīng)過他的同意而將房租轉(zhuǎn)租的話，此時(shí)簽訂的轉(zhuǎn)租合同是你和第三方簽訂的，你是相對(duì)人，所以一般來說，第三人是要將房租交給你的，你和房東的租房合同時(shí)繼續(xù)有效的，你只需付合同約定的房租與房東，但如果沒有經(jīng)過房東同意你擅自將房屋轉(zhuǎn)租出去，房東是可以單方解除合同的。 當(dāng)然，如果你同意房東的主張的話，法律是會(huì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的，因?yàn)槟闶亲栽傅?，如果你不同意的話，在法律上房東的要求是站不住腳的。 希望可以幫到你，謝謝 原問題：《房子我要續(xù)租，但房東又要漲房租，而且合同上要注明，房子不租時(shí)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)他要一半，這合理嗎？》回復(fù)于 2022-12-06 16:56:12
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我是房東，出租房沒到期，我不想租了，
租賃合同沒有到期不想租，首先要仔細(xì)看一下合同中關(guān)于解除的條款，看您是否享有單方任意解除權(quán)，如果沒有這樣的約定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人違約且經(jīng)過催告仍不履行等行為。如果仍然沒有法定解除的理由，就房租合同未到期 房東意思是不讓續(xù)租了。
其實(shí)你有條件的話可以購買該門市房，在和那個(gè)買房的同等價(jià)格下，這樣業(yè)主要退你一個(gè)月的租金在加上半年左右的租金，在加押金！還有合同有沒有體現(xiàn)如果沒有租滿，業(yè)主要賣的一個(gè)賠償條款！ 原問題：《店鋪房租沒到期,房東不讓租了，怎么辦？》我現(xiàn)在要續(xù)租房子，房東不愿意要收走
合同到期之后 房東不愿意繼續(xù)租賃給你 這個(gè)也沒有辦法 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。我租的房子合同到期如約退租了，房東找各種理由不退我押金。怎么辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約租房到期找房東退押金打電話一直聯(lián)系不上
首先應(yīng)該盡快發(fā)掛號(hào)信，表明你們不會(huì)續(xù)租以及目前已經(jīng)不租用該房屋了，還要在掛號(hào)信上寫清通過合同上的聯(lián)系方式無法聯(lián)絡(luò)到對(duì)方，讓其與你們聯(lián)系退押金等相關(guān)事宜。 第二就是短消息，我們平時(shí)手機(jī)上發(fā)送的短信（入網(wǎng)用戶）都可以在電信公司的數(shù)據(jù)中查到。所以相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
