我和哥兩兄弟共享有父親一處房產(chǎn)。因哥哥向銀行代款不能償還，請問法院可以查封房子嗎你戶主是我哥
合同糾紛甘肅 平?jīng)?/span>2025-01-09 13:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人一下回答由“濟南商律師”提供，如需轉(zhuǎn)述請注明出處：1、在我國，不動產(chǎn)采用登記公信主義，即房產(chǎn)權(quán)屬登記證書上是誰的名字，就認定為房產(chǎn)屬于誰。這是為了維護不動產(chǎn)的穩(wěn)定性而確定的。在本案中，雖然房子為哥哥所購，但卻都是登記的父親的名字。那么在法律上就認為房子是父親的財產(chǎn)。2、根據(jù)我國繼承法的相關(guān)規(guī)定，被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承；沒有遺囑的，一般按照法定繼承。那么如果父親走時沒有立下遺囑，則必須按照法定繼承，由所有第一順序繼承人繼承。第一順序繼承人包括配偶、父母、子女。根據(jù)這些規(guī)定，弟弟是有權(quán)利去繼承父親的三套房產(chǎn)的一部分的。3、至于你說的弟弟曾在以前許下不爭房產(chǎn)的諾言。如過哥哥有其書面的保證的話，這種保證是有效力的。但是，如果當(dāng)時沒有書面的保證，顯然現(xiàn)在弟弟想推翻當(dāng)時的諾言是十分容易的。4、作為哥哥，在這種情況下可以建議主動找到弟弟，跟他說明情況，送他一套房產(chǎn)作為父親的遺產(chǎn)。這是丟卒保車的一步。因為按照繼承法的話，弟弟是可以要求一般房產(chǎn)的，那就不是僅僅一套了。5、由于不知道哥哥手中還有什么證據(jù)，所以以上推論都是在現(xiàn)有情況基礎(chǔ)上的假定。哥哥可以找到一位當(dāng)?shù)氐穆蓭?，可以給你根據(jù)實際情況提供一些幫助和指導(dǎo)。希望我的回答可以幫到你！ 原問題：《兄弟之間遺產(chǎn)糾紛 請專業(yè)人士解答 謝謝了》回復(fù)于 2022-12-06 16:54:46
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你好！戶主是哥哥，房產(chǎn)是哥哥的私人產(chǎn)業(yè)，戶口本上有兩家人，戶主如果維護個人產(chǎn)業(yè)
分財產(chǎn)與是不是一個戶口本沒有關(guān)系。一般首先是哥哥的老婆孩子有權(quán)繼承。只要他有老婆孩子任何一個，別人就無權(quán)繼承。沒有老婆孩子，父母，兄弟姐妹才有繼承權(quán)，是有順序限制的。 原問題：《哥倆在一個戶口本上,哥哥是戶主,弟弟有權(quán)力分哥哥的財產(chǎn)嗎》我和哥哥共同繼承父母房產(chǎn)，我哥不知啥原因房子被凍結(jié)了，我那一半房產(chǎn)怎么辦
根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，法定繼承的第一順序繼承人為（被繼承人的）：配偶、子女、父母，本案中也就是你和你哥哥。因此，你妻子完全沒有對你父親遺產(chǎn)的繼承權(quán)。至于你說的：婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，這個確實是《婚姻法》的規(guī)定，但。你好。我想請問下。我家房子戶主是我父親。父親過世后房屋戶主顯示無戶主。我母親沒辦理戶主轉(zhuǎn)移這樣拆遷補償有影響嗎。
在你父母在世時讓你父母做一份公證，說明這套房產(chǎn)只由你一人繼承，這樣你哥哥就沒有權(quán)利再要這個房子了，如果父母有一方已經(jīng)過世，即使做公證你也只能得到全部房產(chǎn)的87.5%(你父母每個人占50%，如果有一人去世，在世的老人和你兄妹共同分配這一半，在父親申請的宅基地，哥哥后來辦的自己的房本，現(xiàn)拆遷哥哥以宅基地戶主簽的合同，我是安置對象，現(xiàn)安置費，安置房哥哥爸媽都不給
錢是你媽媽付的嗎 如果錢是你哥哥付的 房子是你媽媽單位的話 就復(fù)雜拉“現(xiàn)在我母親的房子拆遷”照你說法 你媽媽有一定的產(chǎn)權(quán)的 可以通過向法院起訴 承繼房子（你媽媽部分的產(chǎn)權(quán)－－多少 就看法官怎么判） 你和姐姐是可以繼承的打官司贏的可能性很低啊房子被法院查封了可以申請置換房產(chǎn)嗎
從法律規(guī)定上講是可以的，但是需要取得執(zhí)行申請人的同意，依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條第五款規(guī)定：被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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