買二手房，牽涉要替買家墊資解壓
房產糾紛河南 洛陽2025-01-09 10:15
律師回復
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月幫助201720人二手房交易過程中，有很多時候出現這種問題，給大家一個統(tǒng)一的解決方案參考，需要買家?guī)椭€款的主要原因是：由于賣家經濟能力無法償還房屋貸款余款的。1. 在整個交易過程中尋找一家擔保公司，支付費用，由擔保公司辦理房屋的贖樓業(yè)務。2. 在節(jié)省贖樓費用的前提下，提供自己首付款幫助賣家贖樓的?？梢栽诮桓妒赘犊钪?，填寫補充協(xié)議，內容為買家的首付款部分，提供給賣方用來償還銀行欠款，不夠部分由賣家自行承擔，并且此筆款項只能打到賣家的還貸銀行卡里。（這些都是申請?zhí)崆斑€款以后轉款的）3. 你轉款當日，請和賣家辦理一份全權委托公證，公證內容大致就是賣家沒有時間辦理房屋交易手續(xù)的，由委托人代為辦理。這樣避免首付款還貸以后，賣家反悔，給買家造成損失。以上手續(xù)有很高的專業(yè)性，請選擇使用。自行無法處理的，可以找當地有 資質的中介公司，代為辦理，代辦收費一般很少。也很方便。 原問題：《買二手房賣家讓我墊付一半首付款幫他解壓怎么辦?》回復于 2022-05-22 02:50:04
相似問題解答
解查封墊資能辦理嗎
這個需要看幫你辦理的業(yè)務員是怎么安排的，一般流程是這樣的：1、先去平安銀行預約還款，確定還款時間之后墊資公司直接把錢打到你銀行卡上，銀行把錢劃扣走然后出結清證明。2、銀行出具結清證明之后再去房管局辦理解壓，變成可以交易的全款房。3、如果買方婚后買的按揭房，簽了婚內財產協(xié)議可以公證嗎？需要要二手房產墊資嗎？
您好，您要咨詢什么問題呢？有墊資打官司的嗎？
你說的是訴訟金融吧，這是新型綜合性法務平臺熙寶法律的一種服務當事人的金融服務，可為其支付訴訟全程費用，而當事人僅在其約定訴訟結果實現時返還平臺墊資 ；反之，則由平臺自行承擔墊資風險。這是現在比較安全公平的一種案件代理模式，針對無能力支付律師商務合作糾紛想墊資訴訟
你好， 1、既不簽訂委托合同，也不簽訂代理合同，直接簽訂三方協(xié)議，在三方協(xié)議中對甲乙丙三方及三方協(xié)議與甲丙雙方供貨合同的關系約定清楚，同時約定清楚具體的付款時間、方式、違約責任等的處理辦法，具體建議委托律師起草； 2、若需要幫助，可以直接來你好，別人幫我申請墊資，我需要還??嗎
不是幫你還錢的,打個比方說,你現在欠銀行5000元 , 那些幫你墊資的意思就是說 : 他拿自己的錢幫你還 5000元 ,之后 再幫你刷卡刷出來 5000元 . 等于是還了錢又消費了,幫你還款而已. 原問題：《你好，你說的墊資還款，能詳細說相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
