門店出租時(shí)間沒有到期能不能拍租
合同糾紛湖北 黃岡2025-01-09 14:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人看合同約定或者取得出租方同意，才能轉(zhuǎn)租《合同法》第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 原問題：《商鋪?zhàn)赓U合同沒有到期，租戶是否可以轉(zhuǎn)租》回復(fù)于 2022-05-22 02:38:39
相似問題解答
你好 在嗎？目前我租著一間商鋪 但是合同到期 現(xiàn)在房子法拍三次流拍沒有成交 那我跟誰簽合同
與原房東簽訂的租賃合同對(duì)新房東沒有約束力即新房東可以和你續(xù)租或不續(xù)租，且你的損失即違約賠償應(yīng)該向原房東主張而且違約金不會(huì)多，因?yàn)槟阍诒Ｈ陂g租賃，應(yīng)當(dāng)預(yù)見到這個(gè)后果 原問題：《商鋪己經(jīng)被別人執(zhí)行保全 法院拍賣己二次流拍 現(xiàn)在與原房東再簽合同我是房東，出租房沒到期，我不想租了，
租賃合同沒有到期不想租，首先要仔細(xì)看一下合同中關(guān)于解除的條款，看您是否享有單方任意解除權(quán)，如果沒有這樣的約定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人違約且經(jīng)過催告仍不履行等行為。如果仍然沒有法定解除的理由，就你好法拍房:有出租合同怎么辦
不少購(gòu)買法拍房的投資者都知道，帶有租約的房屋不好處理，尤其是惡意的長(zhǎng)期租約。前業(yè)主（被執(zhí)行人）把房屋出租長(zhǎng)達(dá)10、20年，而依據(jù)“買賣不破租賃”的原則，就算競(jìng)買人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則，簡(jiǎn)單來說就是你好，我有關(guān)于法拍房存在長(zhǎng)期出租的問題
不少購(gòu)買法拍房的投資者都知道，帶有租約的房屋不好處理，尤其是惡意的長(zhǎng)期租約。前業(yè)主（被執(zhí)行人）把房屋出租長(zhǎng)達(dá)10、20年，而依據(jù)“買賣不破租賃”的原則，就算競(jìng)買人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則，簡(jiǎn)單來說就是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
