法拍房在什么情況下不用交稅
房產糾紛甘肅 蘭州2025-01-09 15:11
律師回復
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月幫助201720人離婚時的房產分割，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等，免征收營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅?！ 「鶕?jù)《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）規(guī)定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅： ?。ㄒ唬╇x婚財產分割； （二）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （三）無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； ?。ㄋ模┓课莓a權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?！ 吨腥A人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅?！ 「鶕?jù)《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅[2008]137號)規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅、土地增值稅。同時還明確： 一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； ?。ǘ┓课莓a權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； ?。ㄈ┓课莓a權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 原問題：《房產贈予什么情況下不交稅啊》回復于 2023-02-08 02:48:11
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法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢，但是走“捷徑”購房，置業(yè)者也會面臨諸多風險。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括法拍房幫忙拍嗎？有什么費用
是拍賣成功后按照成交價的百分百收取。具體如下：根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的若干規(guī)定》第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200法拍房悔拍咋辦？？
最好騰。空置的房產，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍得高一些。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《法法拍房怎么收稅。
法拍房的稅費就跟常規(guī)新房一樣的。需要注意的是如果該房產在此前還有過“非夫妻直系親屬之間贈與或繼承”的交易方式，那么再次過戶會產生20%的個人所得稅！還有就是原來房源如果是屬于公司的，也會存在比較大的稅費。 原問題：《法拍房都需要交什么稅》法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規(guī)定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業(yè)，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》相關法律熱點
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