法院拍賣的商品房子，可以弟兄幾個合伙買嗎？產(chǎn)權(quán)從拍賣之日起算40年嗎？可以根據(jù)各自出的錢數(shù)在房產(chǎn)證上注明產(chǎn)權(quán)嗎
房產(chǎn)糾紛山東 濰坊2025-01-08 16:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人通常不會的，因為法院判決，不能損害第三方利益，但是法院可以凍結(jié)，拍賣其他個人房產(chǎn)。法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?！ ?、委托評估公司對房屋的價值進行評估?！ ?、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價?！ ?、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施?！ ?、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力?！ ?、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。 原問題：《父母的房產(chǎn)我住在里面現(xiàn)在兄弟有糾紛法院可以拍賣嗎》回復(fù)于 2022-12-06 16:18:52
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前妻占一半的房子產(chǎn)權(quán)法院可以拍賣嗎
離婚后雙方共住一套房屋，一方起訴分割法院一般不以拍賣形式處理。離婚夫妻房屋分割問題：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》法院拍賣的刑字小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
經(jīng)法院判決的小產(chǎn)權(quán)房最好是不要買，因為無法辦理房產(chǎn)證，還要出土地費。一、小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)在長沙，房子被法院拍賣后，可以馬上買另外的房子嗎
對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因為房產(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財產(chǎn)。對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同;如沒認可的，不能繼續(xù)執(zhí)行?！蹲?/span>農(nóng)村沒有房照的房子法院可以拍賣嗎
法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行我的房子被法院拍賣了 可以申請延遲拍賣嗎
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產(chǎn)，都是需要快速變現(xiàn)的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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