農(nóng)村宅基地可以保全嗎
經(jīng)濟糾紛浙江 金華2025-01-08 20:42
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月幫助201720人農(nóng)村宅基地歸集體所有，不得財產(chǎn)保全。但宅基地上的房屋歸農(nóng)戶所有，可以對房屋進行財產(chǎn)保全。根據(jù)《土地管理法》第八條和第六十二條規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。因此，農(nóng)村宅基地是屬于限制流轉的土地，宅基地的所有權屬于村集體，村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。法院如果僅對宅基地進行保全是絕對不行的。但是，如果宅基地上已經(jīng)建有房屋，因房屋可以在本村村民之間轉讓，宅基地也會同時轉移使用權，法院可以進行保全。擴展資料：財產(chǎn)保全的作用是，防止當事人在人民法院作出判決前處分有爭議標的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財產(chǎn)，以防止糾紛擴大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財產(chǎn)保全措施不當，會給當事人財產(chǎn)權和人身權造成損害。例如，對當事人的銀行存款全部予以凍結，超出申請人請求的范圍，會使對方當事人的經(jīng)營活動受到限制。《民事訴訟法》第102條規(guī)定：“保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物?！弊罡呷嗣穹ㄔ旱挠嘘P司法解釋也認為，人民法院采取財產(chǎn)保全措施時，保全的范圍應當限于當事人爭執(zhí)的財產(chǎn)，或者被告的財產(chǎn)，對案外人的財產(chǎn)不得采取財產(chǎn)保全措施。對案外人善意取得的與案件有關的財產(chǎn)，一般也不得采取保全措施。所以，財產(chǎn)保全的范圍，不能超過申請人請求的范圍，或者不能超過爭議財產(chǎn)的價額。采取保全措施，只能在當事人或者利害關系人的請求范圍內(nèi)，才能達到財產(chǎn)保全的目的，使申請人的權益得到實現(xiàn)，也避免給被申請人造成不應有的損失。 原問題：《農(nóng)村宅基地可以做保全嗎》回復于 2022-05-22 02:20:10
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農(nóng)村宅基地可以申請法律保全嗎
、“宅基地能不能保全”：（1）不能。因為宅基地的所有權是屬于村集體的，村民對宅基地只有使用權、沒有所有權，不能處分、也不能買賣。（2）但是，如果宅基地上已經(jīng)有房產(chǎn)：可以保全房產(chǎn)，房產(chǎn)可以在本村村民之間轉讓，宅基地也會同時轉移使用權。2、“怎農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
宅基地不能買賣。農(nóng)村宅基地房可以贈予孫子嗎
孫子是農(nóng)村戶口嗎 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。農(nóng)村宅基地可以申請分割嗎？
另根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權，而不享城市戶口可以繼承農(nóng)村父母的宅基地嗎？
展開全部不可以，根據(jù)《繼承法》第3條規(guī)定，農(nóng)村宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，繼承人有權利繼承。作為城市戶口的繼承人有權繼承父母去世后留下的農(nóng)村宅基地上的房屋及其他財產(chǎn)。依照《土地管理法》的規(guī)定，對于支撐此房屋的宅基地，是不可以作為遺產(chǎn)來繼承的。相關法律熱點
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