房屋抵押貸款到期了還不上被起訴了怎么辦
經濟糾紛江蘇 揚州2025-01-08 14:29
律師回復
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月幫助201720人在生活中,大多數(shù)人都有急需用錢的時候,有時所需數(shù)額較大,大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現(xiàn)象,那么房產抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時間內,比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款,銀行會發(fā)《催款通知書》,如果還不還款,銀行有權通過訴訟程序,對抵押的房產進行處置,可以將抵押房產進行拍賣用以償還貸款。還有一個辦法就是辦理房產二次抵押貸款。還款能力不足的借款人,可以在貸款即將到期時,選擇向其他貸款機構尋求幫助,如果額度較小,可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大,可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款,解除房屋抵押,再向銀行申請一筆新的貸款,得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。如貸款銀行向法院申請強制執(zhí)行,拍賣房產。房產拍賣需要3個月左右的時間,如此一來,借款人相當于獲得了一定期限的還款 “寬限期”,在此期間,如果借款人能夠將這一段時間來應交還給銀行的本息,如數(shù)歸還,并在今后繼續(xù)按月足額還款,那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。法律依據(jù):《中華人民共和國擔保法》第三十三條本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。 原問題:《房產抵押貸款到期了還不上怎么辦!》回復于 2022-05-22 01:30:41