你好，房子買(mǎi)賣合同簽了，首付款也付了
經(jīng)濟(jì)糾紛浙江 舟山2025-01-08 22:28
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果是你提出來(lái)退房的話、因?yàn)槟氵`約會(huì)有很大的損失、1、建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商、由開(kāi)發(fā)商繼續(xù)在售樓部掛牌出售、這樣的話你的損失會(huì)小點(diǎn)、只支付售樓部售樓人員的提成錢(qián)即可2、貸款材料上可以做文章：根據(jù)貸款要求就是你工資證明必須是你每月所還貸款的2倍以上、銀行才會(huì)批給你、去單位開(kāi)工資證明時(shí)盡量開(kāi)的低些、即使是這樣有的話、有的銀行和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系好有時(shí)也會(huì)批準(zhǔn)貸款的、為了保險(xiǎn)、他需要的另一份材料、銀行流水、你只開(kāi)一個(gè)月的、多了不要開(kāi)、這樣的話銀行看到你2樣材料都不合格、給你通過(guò)的機(jī)會(huì)只有10%祝你好運(yùn)吧! 原問(wèn)題：《房子的首付已付，合同也簽了，現(xiàn)在想退掉，有什么辦法》回復(fù)于 2022-11-13 05:15:26
相似問(wèn)題解答
簽了意向購(gòu)買(mǎi)合同，付了首付款，但是沒(méi)有簽買(mǎi)賣合同，這種情況打官司大概需要多少錢(qián)，能贏的幾率是多少，退房的話
展開(kāi)全部光憑這些無(wú)法判斷，要知道哪一方未履行合同義務(wù)，是否構(gòu)成違約，哪一方起訴提出了什么訴求，并了解合同相關(guān)內(nèi)容才能分析。沒(méi)網(wǎng)簽并不代表合同不生效。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限你好 想起訴離婚 兩個(gè)孩子 一套年前付了首付款的房子
法院會(huì)從有利于子女健康成長(zhǎng)，保護(hù)子女合法權(quán)益結(jié)合父母雙方的實(shí)際撫養(yǎng)能力和條件等具體情況考慮判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決房子付了訂金，簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)。訂金還能退多少
原則上您交付的應(yīng)該是定金，而非訂金。首先，如果您沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬于違約，定金不予返還。其次，如果您雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，已經(jīng)正式簽訂房屋買(mǎi)賣合同，您在履行正式合同過(guò)程中違約的不愿意購(gòu)買(mǎi)，定金不予退還。再次，如果您按時(shí)去請(qǐng)問(wèn)簽了合同后發(fā)生了首付款變化
這個(gè)問(wèn)題肯定沒(méi)說(shuō)清楚，既然已經(jīng)做了按揭，只要你按期付月供銀行有什么變化也不會(huì)對(duì)你有影響，除非是你自己想退房，那必須你和開(kāi)發(fā)商先達(dá)成協(xié)議，因?yàn)樽鳛殂y行來(lái)講你的貸款已經(jīng)發(fā)放，并按你的委托轉(zhuǎn)給了開(kāi)發(fā)商，銀行履行了自己義務(wù)，你作為借款人的義務(wù)就是按二手房房產(chǎn)合同簽訂后付了首付款了發(fā)現(xiàn)房子漏水不想買(mǎi)了
看看合同有沒(méi)有寫(xiě)明有關(guān)房子漏水的情況，如果有的話可以根據(jù)合同辦事，如果沒(méi)有想退房，那么可以根據(jù)房產(chǎn)中介和業(yè)主沒(méi)有告知自己房屋漏水的情況，因?yàn)樵诤贤ㄖ杏幸?guī)定，對(duì)方隱瞞事實(shí)，提供虛假信息，造成我的損失，追究對(duì)方的責(zé)任，讓對(duì)方賠償我方的損失，甚相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
