經(jīng)濟(jì)案件，經(jīng)法院拍賣被告房產(chǎn)，一拍流拍后，與被告達(dá)成協(xié)議和解，可一個(gè)月后沒有按時(shí)還錢，再申請恢復(fù)拍賣房產(chǎn)還能不能拍賣
經(jīng)濟(jì)糾紛河北 邢臺2025-01-09 01:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人《民事訴訟法》第九十七條 調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。對于被告人的財(cái)產(chǎn)您在訴訟前未進(jìn)行訴前財(cái)產(chǎn)保全，也沒有進(jìn)行訴訟財(cái)產(chǎn)保全的，同時(shí)也沒有申請強(qiáng)制執(zhí)行的，法院是不會主動就您的案子的執(zhí)行問題告知您的，因?yàn)椴恢滥欠褚呀?jīng)獲得了調(diào)解書上載明的對方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。我也沒有看到有關(guān)規(guī)定要求法院必須通知的。成都廖洪濤律師 原問題：《經(jīng)濟(jì)糾紛立案后法院給出了一張民事調(diào)解，然后法院向被告執(zhí)行拍賣有沒有權(quán)利和義務(wù)通知原告（有多個(gè)原告》回復(fù)于 2022-12-21 04:17:20
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法院第一次房產(chǎn)拍賣九十萬流拍，第二次拍賣還是九十萬可合法，有沒有規(guī)定降價(jià)多少
第二次拍賣最高可比第一次降價(jià)20%。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《拍賣流拍后，對標(biāo)的物再次拍賣，對法院已經(jīng)依法評估拍賣，并經(jīng)過 一拍二拍和處置程序，流拍后，申請執(zhí)行人以價(jià)格高為由仍拒不將拍賣物抵債?，F(xiàn)法院又通知重新評估拍賣，合法嗎？
從法律層面分析，司法拍賣流拍后，申請人同意接受以最后一次的拍賣保留價(jià)抵債的，法院應(yīng)裁定以物抵債。不會強(qiáng)行裁判。從實(shí)務(wù)分析，實(shí)踐中，若申請人不同意接受以物抵債，法院會將查封扣押的抵押物退回給被執(zhí)行人，在此種情景下，申請人會無奈接受以物抵債。當(dāng)拍賣價(jià)格 拍賣價(jià)格在一拍流拍的基礎(chǔ)上，2拍一般降價(jià)多少呢
第一次拍賣按評估價(jià)拍賣，或按評估價(jià)的80%拍賣。第二次拍賣，允許在第一次的基礎(chǔ)上降不超過20%拍賣。第三次就允許在第二次的基礎(chǔ)上再降不超過20%。只能流拍兩次，拍三次。拍賣不出的。按最后一次的保留價(jià)變賣。再賣不出，退回給被執(zhí)行人或 原問題：法院拍賣被告房產(chǎn)，需要原告交什么費(fèi)用？
1、建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門; 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此稅費(fèi)政策只實(shí)行倒今年年底!還有就是辦產(chǎn)證的費(fèi)用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款，沒有什么評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的。 3、年以里的房子要交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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