戶主在國外，怎么給國內(nèi)的房子加上別人的名字戶主在國外，怎么能把國內(nèi)的房子加上別人的名字
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-08 10:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，很高興回答您咨詢的問題。小編這邊為您查詢到夫妻買房戶主到底寫幾個(gè)人名字這個(gè)其實(shí)主要還得看實(shí)際情況了，在買房的時(shí)候如果寫上夫妻兩個(gè)人的名字，就代表著這套房子是屬于夫妻兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)，將來即便兩個(gè)人之間的感情出現(xiàn)了問題，那在離婚之后這套房子也是要進(jìn)行平均分割的。另外如果這套房子在購買的時(shí)候是選擇了貸款買房，那在償還貸款的時(shí)候也是由夫妻兩個(gè)人共同來償還，這樣消防貸款的壓力相對(duì)來說也是要更小一些的。當(dāng)然如果寫上兩個(gè)人的名字，肯定也是有弊端的，你比如說將來如果夫妻兩個(gè)人想要再買一套房，不管寫上誰的名字都是算做第2套房了，這樣一來貸款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。每個(gè)人的想法其實(shí)是不一樣的，有一部分人可能在結(jié)婚之前還會(huì)去做一下財(cái)產(chǎn)公證，如果是這種情況的話，那么在婚后買房具體寫誰的名字，主要還是看你們夫妻兩個(gè)人的協(xié)商結(jié)果了。從我個(gè)人的角度來看，只要夫妻兩個(gè)人沒有任何的矛盾，兩個(gè)人之間的感情非常的好，那我覺得寫男方或者是女方的名字都是可行的。甚至有些人在買了房之后，還會(huì)把自己子女或者是父母的名字加上去，這樣同樣也是可行的。不過從理論上來說，房產(chǎn)證上的名字肯定是越少越好，最好只寫一個(gè)人的名字。如果說房產(chǎn)證上的名字比較多，那么在辦理手續(xù)的時(shí)候需要多支付一部分的手續(xù)費(fèi)，另外就是將來這個(gè)房子如果想要對(duì)外出售需要辦理過戶手續(xù)的話，如果房產(chǎn)證上的名字比較多也是比較的麻煩，所以綜合的來看，我覺得結(jié)婚之后買房子了戶主只要寫一個(gè)人的名字就行了。希望小編的回答能幫助到您，祝您生活愉快！[開心] 原問題：《夫妻買房，戶主寫兩人的名字好還是一人好？有什么利弊？》回復(fù)于 2022-05-21 21:31:29
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人在國外了國內(nèi)房子賣了要過戶
1、在該前提下，房主的戶口是不需要辦理遷出手續(xù)的，只需要憑本人的有效身份證件、戶口本原件、房屋轉(zhuǎn)讓合同、在國外定居的證明（護(hù)照等）等證件及資料； 2、去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請(qǐng)注銷國內(nèi)的常住戶口即可?！ ∫园不帐槔?，供參考：《拆遷戶主 怎么只有兒子的名字 沒有戶主的名字
關(guān)鍵不是看戶口本，房產(chǎn)權(quán)與戶口本無關(guān)。兒子名下商品房，要看房產(chǎn)證上面有沒有父母的名字，房產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證上登記的“房產(chǎn)共有人”共同所有。如果沒有共有人，那么就只屬于兒子所有。房子買賣與戶口有沒有父母無關(guān)。你們的戶口本有幾個(gè)人，更加與買方無關(guān)。如離婚了，房子是婚前買的，加上了女方名字，現(xiàn)在怎么去除女方名字
婚姻法的新解釋有規(guī)定，協(xié)議離婚未做離婚登記前，可以反悔的。所以如果達(dá)成協(xié)議，趕緊去做離婚登記。已經(jīng)加了女方名字，就是產(chǎn)權(quán)已經(jīng)合法轉(zhuǎn)移，即便是婚前購買的，也已經(jīng)是共有財(cái)產(chǎn)了。如果沒有登記離婚，去法院也是平分。已經(jīng)登記離婚的，按照協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)。我想房子加上女朋友的名字
在領(lǐng)取結(jié)婚證之前加名字、和普通人一樣、按份額繳納稅費(fèi)（沒有約定份額的話對(duì)半繳納），帶著雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門辦理； 建議先領(lǐng)取結(jié)婚證、之后添加，那樣的話可以免稅：帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚房子是孩子的名字，孩子兩歲，可以加上孩子?jì)寢尩拿謫?/a>
寫人多的名字，就是這些人的共同財(cái)產(chǎn)了。分割時(shí)，按照法律，每人1/4。孩子名字寫進(jìn)去，好處是將來1）算他的婚前財(cái)產(chǎn)；2）不用交遺產(chǎn)稅。壞處是在他的名下，能否再買一套房子，看目前的政策夠嗆。但是以后可能會(huì)松動(dòng)。婆婆的名字，建議不寫。第一，父母交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
