你好，收到開發(fā)商催辦函

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  除非你能舉證對方是采取欺詐、脅迫等手段主張合同無效，或者主張重大誤解、顯失公平等撤銷合同。 (律師呼叫中心邀請沈陽律師為您解答本問題) 相關(guān)法律知識——律師函的作用 1、正式函告，促其履約。 在事實清楚的拖欠貨款等糾紛中，如對方的行為可能或已經(jīng)侵害到當(dāng)事人的利益，可以通過律師簽發(fā)律師函，提示對方的不當(dāng)行為，催促其履行支付貨款的義務(wù)，并正告如不支付貨款，將需要承擔(dān)的法律制裁。在這類案例中，律師函能讓糾紛的解決時間縮短，節(jié)約當(dāng)事人的訴訟成本及時間。 2、中斷訴訟時效。 一般的債務(wù)糾紛訴訟時效為2年，在債務(wù)到期后的2年內(nèi)，如沒有證據(jù)證明債權(quán)人曾向債務(wù)人要求過支付，債權(quán)人2年后起訴的，法院也會以“已經(jīng)過了訴訟時效”為由不能支持債權(quán)人要求債務(wù)人支付的主張，即債權(quán)人會敗訴。通過律師簽發(fā)律師函，可以起到順延訴訟時效的作用。這是簽發(fā)律師函的重要法律意義。 3、可以澄清事實、制止不法的侵權(quán)行為。 律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業(yè)信函、民間書信說不能及的，在不正當(dāng)競爭及侵犯知識產(chǎn)權(quán)案中，受委害人的委托簽發(fā)這一類的律師函較多。 4、告知義務(wù)。 這方面有許多，如通知追認(rèn)無權(quán)代理人的代理行為的、不安抗辯權(quán)的行使、同時履行抗辯權(quán)的行使、先訴抗辯權(quán)的行使、通知合同無效、撤銷權(quán)的行使等等，凡是當(dāng)事人具有的告知權(quán)利，都可以通過律師函來完成 5、通知解除合同。 這是合同法賦予當(dāng)事人的一項權(quán)利，依據(jù)是《合同法》第九十三、九十四、九十六條的規(guī)定。告知對方合同自通知到達(dá)時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 6、促成和解。 這也是律師函的作用之一。正是這個原因，使律師函受到越來越多人的歡迎。這類律師函通過通知對方在指定期限來人、來函、來電協(xié)商的方式來促使雙方達(dá)成庭外調(diào)解協(xié)議。 提示：如當(dāng)事人需委托律師簽發(fā)《律師函》，需提供全面、完整、真實的事實情況予律師，以便律師準(zhǔn)確的判斷當(dāng)事人發(fā)送律師函所要達(dá)到的目的，根據(jù)當(dāng)事人不同的需求簽發(fā)不同的《律師函》。 原問題：《剛簽合同就收到了開發(fā)商的律師函怎么辦?》

  回復(fù)于 2022-12-06 13:03:56