我家小區(qū)是老樓，只有六層，我住頂樓，開(kāi)發(fā)商原來(lái)和我簽訂的合同是樓頂露臺(tái)是屬于個(gè)人使用，因?yàn)槁杜_(tái)柵欄年久生銹沒(méi)了，我自己買(mǎi)防盜網(wǎng)升高到2米可以嗎？柵欄和鄰居作為分割線(xiàn)，不是沿街的柵欄。
建筑工程安徽 蚌埠2025-01-08 00:08
相似問(wèn)題解答
您好！開(kāi)發(fā)商買(mǎi)頂復(fù)送露臺(tái)，但露臺(tái)不承諾不寫(xiě)進(jìn)合同是什么意思？怎樣才能合法使用露臺(tái)?
露臺(tái)能使用，但是裝修就不好說(shuō)了送給你的露臺(tái)，這個(gè)一般沒(méi)疑義。但是你怎么用就有個(gè)說(shuō)法了。只當(dāng)做一個(gè)露天平臺(tái)，種種花草，晾曬個(gè)衣服，夏天在這里喝喝茶聊聊天都沒(méi)問(wèn)題。不過(guò)你要把露臺(tái)裝修成一個(gè)房間，這個(gè)就屬于違章了。城管會(huì)要求你拆除。 原問(wèn)題：《買(mǎi)你好，我現(xiàn)在買(mǎi)房的時(shí)候答應(yīng)我現(xiàn)在外面的露臺(tái)是我的，現(xiàn)在把買(mǎi)完了，說(shuō)露臺(tái)不讓用怎么辦？
國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求是頂樓露臺(tái)作為建筑物應(yīng)急疏散通道使用，不屬于私人所有，但是露臺(tái)疏散通道的建設(shè)不能影響頂樓居民正常生活起居，如果在施工中侵占了你的房屋面積（從你的房屋直通露臺(tái)）或者對(duì)你生活造成不便，可以阻止施工，要求更改施工方案或者對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)頂樓露臺(tái)想要封閉
露臺(tái)想封成房間一定要保證密封和保溫?，F(xiàn)在很多城市里的頂樓都有個(gè)大露臺(tái)是贈(zèng)送的，也有人把頂樓露臺(tái)封閉起來(lái)，成為一個(gè)獨(dú)立的房間來(lái)使用。頂樓露臺(tái)封閉成陽(yáng)光房作為房間使用，一定要考慮的保溫性和密封性。推薦的配置是：1.10*10烤漆方鋼作為主要承重小區(qū)住房露臺(tái)違建
你說(shuō)的屋頂?shù)穆杜_(tái)是一般的小區(qū)樓頂么?? 小區(qū)樓頂?shù)乃袡?quán)是屬于整棟樓的全體住戶(hù)的,如果是有人未經(jīng)所有權(quán)人同意而私自搭建,整棟樓的住戶(hù)有權(quán)起訴(主張侵犯共有權(quán)),也可以要求業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解但是不具備強(qiáng)制性. 原問(wèn)題：《小區(qū)住戶(hù)屋頂露臺(tái)加蓋屋在開(kāi)發(fā)商買(mǎi)頂樓送一層的自家獨(dú)立露臺(tái)上建玻璃房算違建嗎？
小區(qū)建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購(gòu)買(mǎi)時(shí)如果沒(méi)有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒(méi)有的，而且露臺(tái)本就是免費(fèi)贈(zèng)送的。 所以你的陽(yáng)光房是違章的，至少物業(yè)公司是不允許你建的，如果讓城建的執(zhí)法部門(mén)看到了，肯定會(huì)罰你款的，并且要求你拆掉！相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
