土地租賃違法行為無(wú)人管
合同糾紛新疆 伊犁哈薩克2025-01-08 23:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《土地管理法》第四十三的規(guī)定，只有興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）公共設(shè)施建設(shè)方可使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，任何其他形式占有農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)均為非法行為。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》的相關(guān)規(guī)定，未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過(guò)“以租代遷”等方式占地建設(shè)的，屬于非法批地行為；單位和個(gè)人擅自通過(guò)“以租代遷”等方式占地建設(shè)的，屬于非法占地行為，要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。租賃農(nóng)民集體土地的合同會(huì)因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。村民如果遇到“以租代遷”，可以拒絕，如果已經(jīng)簽了土地租用合同，出租土地的農(nóng)民可以隨時(shí)向法院主張合同無(wú)效，合同無(wú)效后，可收回自己的土地。但還是要去避免簽訂違法的以租代遷協(xié)議。 原問(wèn)題：《我想問(wèn)問(wèn)土地征收以租代征成普遍現(xiàn)象沒(méi)人管》回復(fù)于 2022-05-21 20:10:58
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土地租賃違法行為:
如果是自己的承包地，可以出租的，該出租就是承包土地的流轉(zhuǎn)，是合法的，受到法律保護(hù)。但是，流轉(zhuǎn)后的土地，不得改變土地的性質(zhì)和用途。如果是在承包地上建筑，是改變了土地的性質(zhì)，屬于非法建筑，也是違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地承包法》第三十三條土地承土地租賃合同問(wèn)題
土地租賃協(xié)議書(shū) 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于 的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下. 一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米. 二.土地被非法強(qiáng)占三年，無(wú)人管
可以起訴也可以向政府部門(mén)投訴土地租賃合同糾紛
土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。 凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。 原土地經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外租賃
農(nóng)民承包的土地可以對(duì)外租賃的?！ 锻恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶(hù)，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)具相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
