30多年的房屋，2019年煤氣便用不當(dāng)被炸，現(xiàn)城管部門要拆除，合法嗎？

律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你想做什么案例？什么類型的？怎么來提問的人連怎么問問題都不懂呢？我要怎么給你案例？！隨便給你一個吧：　　房屋租賃陰陽合同起糾紛 租客要求補差價　　為了達到少繳稅的目的，出租人和承租人簽訂“陰陽合同”，一份是租金高達上萬元“陰”合同，一份是拿去備案登記租金僅3000余元“陽”合同。租約到期后，業(yè)主要求租客搬走，租客則以備案登記的“陽”合同為據(jù)要求返還多支付的租金差額。近日，龍崗法院審理了這一起涉及陰陽合同的不當(dāng)?shù)美m紛案件，經(jīng) 過審理認定“陰”合同有效，“陽”合同無效。2008年8月，江某作為承租人與邱某簽訂了一份為期三年的《商鋪出租合同》，約定第一年 每月租金10000元，第二年每月租金11500元，第三年每月租金13000元。后于2010年4月簽訂了一份期限至2013年1月的《深圳市房屋租賃合同書》，并進行了備案登記，該合同約定租金為每月3300元。此后原告一直按照《商鋪出租合同》履行租金支付義務(wù)。2011年8月，租期屆滿，邱某要求 江某搬離而江某不愿。故邱某以《商鋪出租合同》為憑要求江某搬離，江某則以《深圳市房屋租賃合同書》為據(jù)要求邱某返還多支付的租金差額，先后訴至法院?！　↓垗彿ㄔ航?jīng)審理認為，《深圳市房屋租賃合同書》雖經(jīng)雙方簽字并備案登記，但其約定的租金明顯低于市場價值，是通過虛假降低合同標的的方式欺騙登記部門，從而達到少繳稅的目的，該合同客觀上損害了國家利益，違反了我國稅收法律法規(guī)，因而是無效的。《商鋪出租合同》則充分反應(yīng)了雙方當(dāng)事人的真實意愿，故該合同已經(jīng)成立并且生效?！　↓垗彿ㄔ禾嵝咽忻瘢炗啞瓣庩柡贤睒O易引起合同糾紛，導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受不必要的重大經(jīng)濟損失。而且，以偷、逃稅款為目的而簽訂“陰陽合同”，根據(jù)其偷逃稅款的大小及次數(shù)，會被行政處罰甚至于被追究刑事責(zé)任。 原問題：《法律案例分析題》

  回復(fù)于 2022-11-12 22:00:54