法院判的經(jīng)濟適用房
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-01-06 16:16
律師回復(fù)
-
月幫助201720人經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟適用房價格進行回購。經(jīng)濟適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經(jīng)濟適用房購買條件，如果要轉(zhuǎn)讓的話，必須把10年前享受的優(yōu)惠補上 。 原問題：《經(jīng)濟適用房法院判給另一個人能辦房產(chǎn)證和土地證么》回復(fù)于 2022-11-12 21:43:39
相似問題解答
有房貸的經(jīng)濟適用房法院可以強執(zhí)行嗎
一、判決書是司法確權(quán)的文書，有強制執(zhí)行力，個人之間，對方有權(quán)在判決生效后一年內(nèi)提請法院強制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠信角度，仍有義務(wù)支付。二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計算。三、從實務(wù)角度，對于唯一住房，一般不會強制執(zhí)行。經(jīng)濟適用房法院執(zhí)行拍賣，怎么辦
一、判決書是司法確權(quán)的文書，有強制執(zhí)行力，個人之間，對方有權(quán)在判決生效后一年內(nèi)提請法院強制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠信角度，仍有義務(wù)支付。 二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計算。 三、從實務(wù)角度，對于唯一住房，一般不會強制執(zhí)經(jīng)濟適用房能成為法院查封拍買的房子嗎
經(jīng)濟適用房因為在產(chǎn)權(quán)上有一定的限制，即購房人不享有完全的產(chǎn)權(quán)，而且具有社會保障性，所以，一般情形下這類房屋不能查封或拍賣。法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟適用住房購zhidao房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，內(nèi)不經(jīng)濟適用房繼承問題
經(jīng)濟適用房產(chǎn)是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權(quán)利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋已經(jīng)具備上市交易條件的,經(jīng)濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規(guī)定向政府繳納該經(jīng)濟適用住房應(yīng)繳交土地收益等價經(jīng)濟適用房房產(chǎn)保全
經(jīng)濟適用房屬于不完全產(chǎn)權(quán)，不能進行隨意流通（抵押、擔保、出租應(yīng)該都是不可以的），當?shù)卣梢詢?yōu)先回購。不過具體要看當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，各地規(guī)定和操作都是不同的。 原問題：《經(jīng)濟適用房能否查封保全》相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39247 人 -
月幫助 39247 人
-
月幫助 39247 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
月幫助 39247 人3 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
