我家和村里承包了一塊荒地，緯沙能賣嗎
合同糾紛山東 棗莊2025-01-08 20:01
律師回復
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月幫助201720人不能買賣。農(nóng)戶開墾耕種的“四荒地”、閑塘空地、“拱頭地”等集體未利用土地，根據(jù)《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十八條規(guī)定，對經(jīng)依法批準和村集體經(jīng)濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證?！ ξ唇?jīng)依法批準和村集體經(jīng)濟組織同意，農(nóng)戶私自開墾的荒地，應(yīng)報請國土資源部門依法處置。對報請國土資源部門批準，確認為村集體經(jīng)濟組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，應(yīng)按原土地承包關(guān)系進行確權(quán)登記頒證；對未經(jīng)村集體經(jīng)濟組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農(nóng)戶新開墾土地，可采取村民議決方式，決定是否納入農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營土地確權(quán)登記頒證；對村民議決不同意的，應(yīng)在承包經(jīng)營權(quán)登記簿中對新開墾土地進行備注登記，但不頒發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證書，待有關(guān)規(guī)定明確后再處置。 原問題：《在農(nóng)村，個人開荒的土地可以買賣嗎》回復于 2023-02-08 00:13:22
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你好，我是一個農(nóng)民，在村里承包了四十多畝沙荒地，公開招標的。現(xiàn)在村里說承包費低，要長地租，合理嗎
首先同一個村不存在遷戶口一說，二是也沒有70年后重新分田這一說法，一般來說隊里人員變動較大時，應(yīng)隊里大多數(shù)人的意見就可以重新分田，只有山林等承包期是30年，而田、常年作土因?qū)r(nóng)民日常生產(chǎn)生活有較大的影響，沒有30年一說的。按法律上講，隊是最在山上采沙賣是不是非法開采
控山采沙還倒入江里洗沙,嚴重破壞了山體結(jié)構(gòu),造成山體滑坡有極大潛在危險,并給江水造成污染,這種行為土地管理局,環(huán)境保護局河政管理局是不會允許的,肯定是違法,可以舉報他們 原問題：《現(xiàn)在有人專門挖山上的土倒入江里洗沙子賣，是不是違法的？？？？我想買村里的一塊地皮
我勸你不要買，一般來講，城市戶口的是不可以在農(nóng)村買宅基地的，即便村里同意賣給你你也很難辦辦建筑許可證，如果以后要拆遷，你的房子時可能要被定性為違建房的，拿不到補償，而且還要罰款。宅基地管理辦法規(guī)定：城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的相關(guān)法律熱點
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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