小區(qū)物業(yè)能以二供耗損為理由多收水費嗎？
公司法務浙江 溫州2025-01-08 12:23
律師回復
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月幫助201720人物業(yè)公司無權亂收水費，水費都是當?shù)厮治飪r局等制定的。小區(qū)綠化、樓頂水塔清洗、衛(wèi)生各方面 這些費用的支出 都是算在物業(yè)費里的，保安住宿舍 用水 這個不應該讓業(yè)主來分攤，應該由物業(yè)來繳費！你們物業(yè)亂收費 你可以打電話投訴他，是物業(yè)公司做的不對！沒事你可以百度搜下物業(yè)法，多了解下 對維護業(yè)主自己的權利很有用的！對了 你們這個小區(qū)有多少住戶??？ 都買了6年了 根據(jù)入住量來算 成立個業(yè)主委員會是綽綽有余了。 有業(yè)主委員會這個事就沒這么復雜了。 多了解些物業(yè)法吧！ 用法律來維護自己的權益哈！ 原問題：《小區(qū)物業(yè)有權多收水費嗎？》回復于 2022-12-06 10:48:39
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法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費？是否有法律依據(jù)？ 法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費
在物業(yè)管理服務工作中，業(yè)主拒交物業(yè)費成為了一個大難題，擺在所有物業(yè)人的面前。根據(jù)實際生活中各式各樣的情況在此大致歸類整理，列舉幾條常見業(yè)主拒交物業(yè)費的理由，看看哪些理由如果起訴至法院會得到支持，哪些理由則不能得到法院的支持。支持哪一方？1、法院能不能以物業(yè)服務存在瑕疵為理由減免物業(yè)費？是否有法律依據(jù)？
共十三條。最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009年4月20日最高人民法院審判委員會第1466次會議通過）法釋〔2009〕8號中華人民共和國最高人民法院公告《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若您好！業(yè)主沒交水費，物業(yè)私自停用業(yè)主水違法嗎?
這個分兩頭說，如果這個水是由物業(yè)統(tǒng)一先交總表水費，再向各業(yè)主收分表水費的，你不交費，人家可以不為你供水。如果是住戶是自己向水務公司交的水費，物業(yè)無權停你水，只有水務才有權停水。另外，你也不能不交物業(yè)費，你不繳費也是違法的。 原問題：《因沒交小區(qū)無物業(yè)管理，自行成立的自管委員會現(xiàn)已進門刷臉更新進門牌為理由要求業(yè)主繳納物業(yè)費是否合理？
小區(qū)無物業(yè)管理，自建業(yè)委會是可以的，只要業(yè)委會研究決定對小區(qū)范圍內(nèi)的停車進行收費，且收費標準有公示就可以了。如果有物業(yè)管理，小區(qū)的停車收費，也是要業(yè)委會通過的，業(yè)委會才是小區(qū)的主人代表，而物業(yè)只是在業(yè)委會授權下進行管理。 原問題：《小區(qū)無物物業(yè)多收費業(yè)主怎樣維權
首先，你們那個物業(yè)是按什么標準提供服務的？收費又是什么標準？他們該作哪些工作？按照合同約定完成了嗎？你作為業(yè)主都了解嗎？ 比如你說的消防措施，如果你們的樓建設的時候就沒有，或是物業(yè)接手時有欠缺，業(yè)主委員會又沒有撥錢補充，那就不是物業(yè)的責任了相關法律熱點
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