你好，房子斷供八個(gè)月被銀行起訴了還能繼續(xù)還款撤訴嗎
房產(chǎn)糾紛福建 福州2025-01-09 20:48
律師回復(fù)
-
月幫助201720人此情況下一般開(kāi)發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審理作出判決。 另一種情況是房產(chǎn)證已經(jīng)辦到業(yè)主名下并辦理了抵押物登記手續(xù)。此情況下開(kāi)發(fā)商一般已解除擔(dān)保責(zé)任，不是訴訟參與人，斷供訴訟與其無(wú)關(guān)。從訴訟的獨(dú)立性來(lái)說(shuō)，業(yè)主退房訴訟與銀行斷供訴訟分屬兩個(gè)不同之訴，但由于退房訴訟成功可以作為業(yè)主合法解除貸款合同的依據(jù)，兩者又具有不可分割的關(guān)系。本律師觀點(diǎn)是：既然法律規(guī)定業(yè)主退房訴訟成功后可以解除借款合同，業(yè)主就可以在提起退房訴訟的同時(shí)主動(dòng)提起解除借款合同之訴，由法院同時(shí)判決解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同與借款合同，以達(dá)到即合并審理減少訴累又防止銀行起訴影響信用的雙重效果。 原問(wèn)題：《退房訴訟期間因斷供被按揭銀行起訴怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-06 09:03:52
相似問(wèn)題解答
按揭房斷供，銀行起訴，法院查封，還能協(xié)商嗎
你想用銀行連帶開(kāi)發(fā)商，從這個(gè)理論角度講，你斷供也是幾個(gè)月沒(méi)交錢(qián)，銀行才會(huì)去法院立案，那時(shí)判決書(shū)早下來(lái)了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒(méi)戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問(wèn)題：《斷供的房子銀行己起訴，現(xiàn)在法院要拍賣(mài)，我想繼續(xù)，我如房子斷供被銀行起訴還可以協(xié)商嗎
此情況下一般開(kāi)發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開(kāi)發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審車(chē)子斷供被銀行查封了，還能年審或拖走嗎？
可以 原問(wèn)題：《車(chē)沒(méi)有供完,被法院查封,銀行可以拖車(chē)走嗎?》房貸斷供三個(gè)月，銀行起訴，法院查封，請(qǐng)問(wèn)怎么協(xié)商，繼續(xù)還貸
先催款。一般情況下連續(xù)逾期六個(gè)月銀行才會(huì)起訴，然后會(huì)起訴書(shū)發(fā)你的手機(jī)號(hào)里，會(huì)有通知，然后開(kāi)庭前你盡量找銀行協(xié)商把欠的還上，銀行一開(kāi)始都會(huì)說(shuō)全部還，但是沒(méi)錢(qián)有什么辦法，他們沒(méi)這么空盯著你一個(gè)人，要的是還錢(qián)， 原問(wèn)題：《房貸斷供三個(gè)月銀行會(huì)怎么相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
