開(kāi)發(fā)商沒(méi)有三書(shū)一證一表，就取得的竣工驗(yàn)收合格備案證不合規(guī)，房子里硬件電路不通，都沒(méi)有電表，消防設(shè)施也不完整，提供竣工驗(yàn)收備案證明，缺的是建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)合綜合驗(yàn)收竣工合格證，但是距離交房已經(jīng)過(guò)去半年了，住宅里面有些都沒(méi)有電表，有電表的也是接的在建工地臨時(shí)通電，住建局給的備案表手續(xù)是不是不齊全，開(kāi)發(fā)商提供驗(yàn)收合格表是不是有問(wèn)題開(kāi)發(fā)商這邊現(xiàn)在就是找各種理由拖著，也不整改，答應(yīng)整改，一直不落實(shí)到位，不承認(rèn)他們驗(yàn)收不合格，我該怎么找到確著證據(jù)，證明他們?nèi)〉玫目⒐を?yàn)收備案表手續(xù)不合規(guī)有虛假我想找到證據(jù)，起訴住建局撤銷這個(gè)備案表然后起訴開(kāi)發(fā)商違約退房
合同糾紛重慶 重慶2025-01-08 20:02
相似問(wèn)題解答
沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表開(kāi)發(fā)商是不是可以交房？只有五方驗(yàn)收是不是可以交房
樓主說(shuō)的這個(gè)表貌似整個(gè)昆明樓盤市場(chǎng)都沒(méi)有，我記得我姑媽家在經(jīng)典雙城買房交房的時(shí)候好像就沒(méi)有這個(gè)表，不過(guò)雙城的信譽(yù)好，業(yè)主滿意度也挺高的，其實(shí)有沒(méi)有這個(gè)表也沒(méi)多大關(guān)系。而且交房前應(yīng)該是有五方驗(yàn)收合格之后才能給業(yè)主的。 原問(wèn)題：《沒(méi)有“竣工驗(yàn)收沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表，開(kāi)發(fā)商忽悠業(yè)主，強(qiáng)制交房
據(jù)報(bào)道，3月8日，市民常先生反映稱，2016年夏天，他在位于寶雞市金臺(tái)區(qū)寶十路的東方花園項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)了一套商品房，并和陜西金圓方置業(yè)有限公司簽訂了購(gòu)房合同。合同約定，2017年10月31日前交房，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格并符合合開(kāi)發(fā)商逾期，強(qiáng)制交房，沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案證明和測(cè)繪報(bào)告
沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表，該房屋并不具備合法交付的條件，如堅(jiān)持收房，則會(huì)喪失追索開(kāi)發(fā)商逾期交付違約責(zé)任，也會(huì)在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害時(shí)，不得不承擔(dān)部分損失。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商逾期備案沒(méi)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告但是業(yè)主已經(jīng)入住三年》住建局不提供 預(yù)售許可 不提供質(zhì)量驗(yàn)收備案
我也家9月份收的房子，到現(xiàn)在還不是自來(lái)水，正式電，只有煤氣管道，沒(méi)有煤氣。我家現(xiàn)在的情況和你的房子差不多。我也去過(guò)法院，消費(fèi)者協(xié)會(huì)，信訪局，電視臺(tái)，報(bào)紙等等基本都不管。1. 退房這點(diǎn)小毛病法院肯定不予支持退房2. 開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)小問(wèn)題進(jìn)行道歉，開(kāi)發(fā)商未取得竣工驗(yàn)收備案表，違規(guī)交房，是否能主張預(yù)售合同附加的不平等條約作廢，上訴賠償違約金？
如果沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》，可以拒絕收方。 收房流程及收房注意事項(xiàng) 加入時(shí)間:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
