無產(chǎn)權車位可以進行售賣嗎無產(chǎn)權車位可以進行售賣嗎
合同糾紛廣東 東莞2025-01-09 00:28
律師回復
-
月幫助201720人不可以國家規(guī)定沒有產(chǎn)權的車位屬于人防工程，是屬于政府的，政府規(guī)定平時可以由開發(fā)商自由使用，可以租借給他人，但不可以買賣，且租期不可以超過十年。產(chǎn)權歸根結底是一種物質利益關系。任何產(chǎn)權主體對其產(chǎn)權的行使，都是在收益最大化動機支配下的經(jīng)濟行為，沒有收益的產(chǎn)權是不可思議的。擴展資料：產(chǎn)權的表現(xiàn)形式：1、原始產(chǎn)權指受法律確認和保護的經(jīng)濟利益主體對財產(chǎn)的排他性的歸屬關系，包括所有者依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權利。2、法人產(chǎn)權即法人財產(chǎn)權，其中包括經(jīng)營權，是指法人企業(yè)對資產(chǎn)所有者授予其經(jīng)營的資產(chǎn)享有占有、使用、收益與處分的權利。法人產(chǎn)權是伴隨著法人制度的建立而產(chǎn)生的一種權利。3、股權債權在實行法人制度后，由于企業(yè)擁有對資產(chǎn)的法人所有權，致使原始產(chǎn)權轉變?yōu)楣蓹嗷騻鶛?，或稱終極所有權。原始出資者能利用股東（或債權人）的各項權利對法人企業(yè)產(chǎn)生影響，但不能直接干預企業(yè)的經(jīng)營活動。 原問題：《不帶產(chǎn)權的車位可以買賣嗎》回復于 2022-11-12 07:25:23 -
相似問題解答
無產(chǎn)權車位購買糾紛
建議最好不要投資無產(chǎn)權車位：1、產(chǎn)權不明晰容易有糾紛，從法律上講非產(chǎn)權方，只有使用權，產(chǎn)權所有方可以用多種方式索回使用權，自身權益得不到有利保障；2、現(xiàn)在部分開發(fā)商將小區(qū)的防空洞或者防空設施改成停車位出售；從法律上講防空設施可以暫時作為停車車位轉讓必須進行物權登記嗎
二手車位交易屬于非住宅交易，買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：一、賣出方提供原購買發(fā)票。營業(yè)稅及附加：轉讓收入減去購買價款后按差額的5.6%征收；個人所得現(xiàn)在上海人防車位是否可以買賣？辦產(chǎn)權？謝謝
可以咨詢當?shù)芈蓭?/span>產(chǎn)權車位買賣糾紛
小區(qū)停車位糾紛，協(xié)商不成，起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主您好沒有產(chǎn)權的車位法院可以拍賣
通常沒有房產(chǎn)證不可以買賣，因為無法證明房屋產(chǎn)權屬于誰，也無法進行過戶，因此購買沒有房產(chǎn)證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產(chǎn)買賣合同。鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街自建房無房產(chǎn)證怎么買賣？通常沒有房產(chǎn)證不可以買賣，因為無法證明房屋產(chǎn)權屬于誰，也無法相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
