房子流拍銀行有權(quán)利賣債務(wù)人房子嗎
房產(chǎn)糾紛貴州 貴陽2025-01-08 23:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以的，《物權(quán)法》規(guī)定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 原問題：《拖欠房屋貸款,銀行可以把我的房子拍賣嗎?》回復(fù)于 2023-02-07 21:43:17
相似問題解答
法拍房流拍后，債務(wù)人想將房產(chǎn)過戶給我，但是房子有貸款，那么貸款誰來還呢
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條信用卡逾期欠銀行30萬，銀行拍賣我的房子流拍，銀行說要把房子低價(jià)轉(zhuǎn)給第三方，請問銀行有權(quán)利這么做嗎
這個(gè)要看房屋的實(shí)際情況因?yàn)榉ㄔ涸趦鼋Y(jié)財(cái)產(chǎn)并處理時(shí)，遵循的原則是等價(jià)原則，一般不會超額處理債務(wù)人財(cái)產(chǎn)通常來說，法院雖然凍結(jié)了被執(zhí)行人名下財(cái)產(chǎn)，這個(gè)保全是基于清償?shù)脑瓌t，但處理時(shí)，會分批處理，比如一套房子能拍35萬的，就不會執(zhí)行第二套，第三套了房子被法院流拍，可以再買房子嗎？
可以進(jìn)行購買。1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動產(chǎn)或不動產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，如果第1次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時(shí)，可以酌情降低保留價(jià)，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的20%2、對于第2次拍賣網(wǎng)絡(luò)拍賣房子二次流拍怎么辦
案件申請執(zhí)行A公司向院申請保全房屋進(jìn)行評估拍賣第評估總價(jià)值1283.8萬元經(jīng)三拍賣仍流拍案件拖至2011申請向院請求再委托評估拍賣執(zhí)行程保全房屋（經(jīng)三拍賣流拍）現(xiàn)能否重新再行評估拍賣發(fā)歧圍繞本案爭議焦點(diǎn)兩種意見：第種意見認(rèn)房屋第三拍賣流拍評房子抵押銀行，別的銀行有權(quán)利凍結(jié)法拍嘛
2、債主當(dāng)然可以提起民事訴訟，要求你老公償還所欠的貨款。3、債主起訴到法院，法院一般會受理，如果債主申請財(cái)產(chǎn)保全，法院則可依債主的申請依法查封你姐姐和你姐姐老公名下的房產(chǎn)、車輛及銀行存款。4、法院如果將你姐姐名下的這套房產(chǎn)查封了，如果確實(shí)是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
