拍賣(mài)房稅費(fèi)怎么算
房產(chǎn)糾紛江西 南昌2025-01-08 10:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、過(guò)戶契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)：占3%。3、這些費(fèi)用中，有的是拍賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，有的是買(mǎi)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，具體情況可參照房產(chǎn)稅說(shuō)明和規(guī)定。4、從現(xiàn)實(shí)中看到，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)和營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)方負(fù)責(zé)，法院在拍賣(mài)房屋之前，已經(jīng)將這些稅費(fèi)加入到起拍價(jià)中，于是，不會(huì)單獨(dú)列出。 原問(wèn)題：《拍賣(mài)的房產(chǎn)交易稅怎么計(jì)算》回復(fù)于 2022-11-12 05:21:48
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法院拍賣(mài)的車(chē)位需要交納什么稅-法拍車(chē)位稅費(fèi)怎么算
拍賣(mài)住房過(guò)戶和房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主法拍房二次過(guò)戶稅費(fèi)
展開(kāi)全部一次二次都是這樣算：過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 原問(wèn)題法拍房的稅費(fèi)費(fèi)率？
全部過(guò)戶稅費(fèi)約10%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。3%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買(mǎi)家名下的首套小于90平方米的法拍房交不起稅費(fèi)怎么辦
一般過(guò)戶時(shí)先由買(mǎi)受人墊付。 先由買(mǎi)受人交所有過(guò)戶稅費(fèi)辦理過(guò)戶后，再拿稅單回法院，讓法院從執(zhí)行款中把賣(mài)方稅分回給買(mǎi)受人。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)拍賣(mài)后被執(zhí)行人沒(méi)有繳納任何稅費(fèi)該有誰(shuí)來(lái)繳納》法院流拍抵償債務(wù)的房子過(guò)戶稅費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？
目前,法律對(duì)司法拍賣(mài)或流拍后抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
