你好律師，購買的商品房備案名與推廣名不一致可以要求退房嗎
合同糾紛湖南 衡陽2025-01-06 15:11
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購買房子已備案，未交房，可以退房嗎？
你于2018年12月簽了購房合同，約定2019年12月31號之前交房，你現(xiàn)在急需用錢，想退房。你應(yīng)當(dāng)找開發(fā)商協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，你就屬于違約，這樣下來將對你非常不利的。即便是打官司你也敗訴。 原問題：《買房子合同簽了備案了 全款付清了超出備案價(jià)格可以退房款嗎
房價(jià)高于備案價(jià)違反了《新商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定全文》的規(guī)定,消費(fèi)者可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴,退房要求合理的,可以退房你好！請問房子沒備案，可以申請退房嗎？
可以的。商品房退房的流程是怎樣的第一步,買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房,應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)詢問商品房退房的問題
回答如下： 1、這套商品房已簽電子合同，表示預(yù)售合同已在網(wǎng)上備案，你自己想把房子轉(zhuǎn)讓給他人是不行的； 2、如果公積金貸款申批未通過，能否申請退房？這要看你與開發(fā)商簽訂的預(yù)售合同中的條款是怎么約定的，如果約定公積金貸款不成功乙方可已備案的全款期房能退房嗎
不可以了，房管局已經(jīng)備案，通常不可以退房了?！ ?，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預(yù)告登記和備案流程?！ ?，實(shí)行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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