我因為前年在小區(qū)三輪車被偷，小轎車被剮蹭，找不到人，小區(qū)管理不行，監(jiān)控都是壞的，拒交物業(yè)費可以嗎
經(jīng)濟糾紛安徽 淮北2025-01-08 16:28
律師回復
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月幫助201720人根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》的規(guī)定，侵權(quán)行為引發(fā)的損害賠償責任，由侵權(quán)人承擔。你的車在小區(qū)內(nèi)被第三人撞壞了，所造成的損失應(yīng)當由該第三人承擔。問題是，你現(xiàn)在找不到該第三人，而造成這種結(jié)果的原因是小區(qū)監(jiān)控壞了，導致你失去了繼續(xù)追查的線索。雖然小區(qū)物業(yè)管理機構(gòu)對你的損害沒有直接過錯，但他們依法或依物業(yè)管理規(guī)定/約定應(yīng)當承擔維護小區(qū)人身財產(chǎn)安全的責任，尤其至少應(yīng)當保障相關(guān)安全監(jiān)管設(shè)施正常運營。如今，由于他們在這方面沒有盡到應(yīng)盡的責任，你應(yīng)當有權(quán)要求其承擔一定的賠償責任。 原問題：《我的車在小區(qū)停車場內(nèi)被第三方車撞了，但小區(qū)監(jiān)控是壞的，無法找到第三方，小區(qū)是否應(yīng)賠償我的經(jīng)濟損失？》回復于 2023-01-04 21:04:14
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物業(yè)小區(qū)收租賃停車費，車被蹭，如果找不到肇事逃逸者，小區(qū)監(jiān)控也沒有覆蓋，能否要求物業(yè)賠償
可以報警處理，小區(qū)監(jiān)控不清，可以看看小區(qū)周邊的公安監(jiān)控，這個得報警處理后警方來做。找物業(yè)索賠沒有理由，這個傷害你的是逃逸方，不是物業(yè)，小區(qū)可以要求物業(yè)設(shè)卡，但這個得全體業(yè)主一起來要求，這樣做會加大物業(yè)的人力物力投入，這個錢得業(yè)主們來出，要么小區(qū)內(nèi)輕微剮蹭，告我肇事逃逸
輕微交通事故未造成重大損失的，只要后續(xù)對事故責任無異議，積極承擔賠償責任的話，一般不會認定肇事逃逸，也不會作出特別的處罰。但是扣車取證產(chǎn)生的費用需要自己承擔。 原問題：《小區(qū)內(nèi)被對方車輛刮蹭，對方逃逸會處以什么處》車停小區(qū)被剮蹭！物業(yè)有責任嗎
一、車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責任，可以要求物業(yè)公司賠償。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)你好 我的車停在小區(qū) 被一個車剮蹭了，肇事車逃逸后被我找到。我可以怎么維權(quán)
正確做法：要求小區(qū)物業(yè)開具車輛刮蹭證明，詳細描述刮蹭部位、車輛受損程度、發(fā)生刮蹭的時間和當時第三者逃逸情形屬實，并在48小時內(nèi)向保險公司報案。特別提醒：這種情況屬于第三者逃逸，車主需小區(qū)物業(yè)出具車輛被刮蹭證明，攜帶駕駛本、行駛證、保險卡向保小區(qū)地上停車場未開放也沒有收費也沒有監(jiān)控，業(yè)主車輛發(fā)生剮蹭需要物業(yè)負責么
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，相關(guān)法律熱點
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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