找人代辦公租房,有合同說(shuō)是2019年7月交房,代辦費(fèi)45000,沒(méi)辦下來(lái)
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找人辦事給了錢事沒(méi)辦成咋辦
因?yàn)槟闶窃谡胰宿k事的時(shí)候給了對(duì)方的錢,而這種方式是屬于贈(zèng)與的。所以說(shuō)就算對(duì)方無(wú)論把這件事情辦成辦不成,這些個(gè)錢都是沒(méi)有辦法退還給你的。因?yàn)橘?zèng)與是沒(méi)有任何的附加條件的。 還有就是你當(dāng)初給錢讓對(duì)方幫你辦事的時(shí)候,有沒(méi)有簽訂相關(guān)的合同或者是協(xié)議。交房后房本7年多沒(méi)下來(lái),開(kāi)發(fā)商拖延至今也沒(méi)辦理,可以起訴他嗎,有賠償嗎
先看你合同原來(lái)約定違約金,沒(méi)約定的,逾期無(wú)法辦理房產(chǎn)證,可以按照已付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。就算這次你同意3%的違約金,一年后拿不到房產(chǎn)證你仍然可以起訴《商品房買賣合同司法解釋》第十八條由于出賣中介員工走的私單,這個(gè)員工代房東簽訂的租房合同,但是沒(méi)有代理委托書,租房合同有效嗎?
展開(kāi)全部我是在中介上班的 簽合同必須是產(chǎn)權(quán)所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產(chǎn)權(quán)所有人的委托書 要不合同無(wú)效 中介也不會(huì)去簽這樣的合同 但是一般沒(méi)事,不是私自出租就沒(méi)事,有的就是怕出事,萬(wàn)一房主不知情房子交房后,貸款沒(méi)辦
可以要求開(kāi)發(fā)商退回首付款,如若協(xié)商不成可以起訴至法院判決。出現(xiàn)這種情況不是雙方原因造成,判解除房屋買賣合同,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該返還首付款。合同雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成立時(shí),解除權(quán)人可以解除合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了