母親安置房賣掉只和女兒說，兒子不知情也沒分到錢
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-01-09 20:51
律師回復
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月幫助201720人起訴到不至于，因為沒有形成過戶房產(chǎn)的買賣手續(xù)，還是幾方協(xié)商解決，把人家的購房款退還，再加上相應的補償，就好了！因為根據(jù)法律你母親是無權(quán)私自賣掉這房子的，她有相應的份額，但是你們也有繼承你父親名下的份額，所以~只要你們沒有簽署放棄繼承協(xié)議且公證，那么~你母親的買房行為是非法的！如果那一方賴著非要房子，你們就申請撤銷這非法買賣！另外~有規(guī)定是，只要沒有辦理正規(guī)過戶手續(xù)，賣家隨時可以終止買賣協(xié)議！但是要退換買家購房款，和賠償買家損失，以及買家自支付購房款以來，該住房增值部分一半的權(quán)益！這些都是有法律規(guī)定的。所以~~這房子還是你家的，跑不了！ 原問題：《我母親私自賣出了她與已逝父親的共有房產(chǎn)（農(nóng)村自建房），子女們并不知情，請問這樣可以起訴要回嗎》回復于 2022-12-06 03:13:59
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安置房分配我女兒已婚，沒小孩，安置平方怎么分
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式安置房寫給兒子，女兒的要交稅嗎
不需要以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍兒子只有一套拆遷安置房要賣了揮霍，孫子沒房住怎么辦？有什么法律阻止兒子賣房？
1、“明白人都知道是拿老父親錢買的，只不過財產(chǎn)在法律上所有人是李某，人情上來說都是老父親出錢買的！”：（1）可是，法庭上是只講法律、只看證據(jù)，不能講人情的，所謂“法不容情”，你沒聽說嗎？（2）想要回房子和其他財產(chǎn)：只能去找證據(jù)證明那些財產(chǎn)里家里長輩的安置房要跳過兒子直接給孫女，防止被兒子賣掉，是要立遺囑去公證有效的嗎
房子如果是老人的，既然已經(jīng)說出來了，那就不需要立遺囑，遺囑僅僅是起到一層保險的作用，人死前才會把遺囑寫下來，但這需要老人頭腦清醒，但有那么一部分人，年老后癡呆，主次不分，那時候再立遺囑就無卵用了，有可能被人鉆空子，這么想讓老人立遺囑，你是想結(jié)婚登記了是不是雙方都有權(quán)分到安置房
根據(jù)我國婚姻法第十七條之規(guī)定： 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； (五)相關(guān)法律熱點
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