關(guān)于農(nóng)村宅基地確權(quán)
房產(chǎn)糾紛陜西 安康2025-01-07 22:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)； 這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當(dāng)?shù)孛魑囊?guī)定的“宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)”，這樣的情形是合法的，可以認(rèn)定為一宅并進行宅基地確權(quán)。 二、因管理部門銜接問題造成的一戶多宅； 有些一戶多宅是管理部門當(dāng)年銜接有誤造成的，國土部門出臺的意見已經(jīng)說明，要合法保護，對這類一戶多宅進行確權(quán)。 三、因農(nóng)房繼承形成的一戶多宅 雖然宅基地不能繼承，但農(nóng)房繼承卻是受法律保護的，加上“地隨房走”的原則，因此繼承農(nóng)房之后，形成的一戶多宅，也不能被歸為非法，仍然可以進行土地確權(quán)。 四、宅基地合法交易 宅基地交易只要是在合法范圍內(nèi)，都受到法律保護。在很多農(nóng)村地區(qū)都有這樣的情況，比如家里兒子長大了要成家，但是申請宅基地是批不下來的，只能在村內(nèi)進行宅基地交易。這樣的情況下，在沒有分戶之前，就造成了一戶多宅。 原問題：《農(nóng)村房基地確權(quán)新政策》回復(fù)于 2022-11-11 23:15:52
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你好，律師，我想咨詢下關(guān)于農(nóng)村房屋確權(quán)，宅基地確權(quán)，土地確權(quán)的事情
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛
確權(quán)執(zhí)行的也是審批程序，不要認(rèn)為確權(quán)是另一種工作方式，你們家的宅基地符合規(guī)劃，就別管寫多少了，邊界反正是一定的。如果不確權(quán)，就怕當(dāng)?shù)卣辉僦匦聦彶?，直接弄個違規(guī)宅基地，那樣就麻煩了，但是不按照事實確權(quán)，你就向上級反映，否則也有可能有麻煩。農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)
原問題：《農(nóng)村宅基地確權(quán)流程是什么》農(nóng)村宅基地確權(quán)問題
在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過程中，由于歷史原因存在有糾紛的土地或者土地權(quán)屬不合法、有爭議等情況的，都不予確權(quán)，具體有幾下幾種情況： 1、宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》； 2、除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的； 3關(guān)于宅基地確權(quán)的事兒
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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