我媽起訴我爸房子問(wèn)題，北京的房子，去河北法院受理嗎

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  月幫助201720人

  兩個(gè)要素：一個(gè)，是父親的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)；二個(gè)，是房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人一方財(cái)產(chǎn)第一個(gè)要素：婚姻關(guān)系建立前的債務(wù)基本屬于個(gè)人債務(wù)，關(guān)系后建立的債務(wù)關(guān)系，夫妻一方以個(gè)人名義借債，另一方不知情且該款項(xiàng)也沒(méi)有用于夫妻共同生活等的，可以視為個(gè)人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由一方償還；如果是知曉且認(rèn)可，或者個(gè)人借債用于夫妻共同生活等，或者債權(quán)人有理由相信夫妻雙方知曉該債務(wù)，則視為夫妻共同債務(wù)，由雙方共同償還（如果夫妻間有債務(wù)協(xié)議，是很難對(duì)抗第三方債權(quán)人的，但共同償還后，可以按照協(xié)議向另一方追償）也就是說(shuō)：按照第一點(diǎn)要求，如果父親欠款是個(gè)人債務(wù)，債權(quán)人只能找其父親要求主張，不能對(duì)母親和孩子的財(cái)產(chǎn)主張，法院只能執(zhí)行債務(wù)人個(gè)人第二：房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)雖然是在母親和兒子名下，按照房產(chǎn)登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬母親和孩子，但房屋實(shí)際的歸屬，還需要看房屋取得時(shí)間，房屋購(gòu)買時(shí)款項(xiàng)支付等如果房屋系結(jié)婚前女方所帶，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方未支付任何款項(xiàng)也沒(méi)有添加產(chǎn)權(quán)證，不能對(duì)房屋主張權(quán)利如果是婚后購(gòu)買，則視為共同財(cái)產(chǎn)如果是婚前女方按揭購(gòu)買，婚后男方按揭償還，則視為女方財(cái)產(chǎn)，但男方按揭的部分屬于男方，也就是房產(chǎn)屬于女方但男方擁有一定的權(quán)利所以綜合來(lái)說(shuō)：第一點(diǎn)加第二點(diǎn)只有在第一點(diǎn)為個(gè)人債務(wù)，第二點(diǎn)房產(chǎn)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方?jīng)]有權(quán)利的情況下，法院不得對(duì)房產(chǎn)執(zhí)行，只能對(duì)男方個(gè)人采取措施，房產(chǎn)不會(huì)被拍賣第一點(diǎn)為個(gè)人債務(wù)，第二點(diǎn)房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)或男方有權(quán)利的，法院會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)里男方的部分，女方可以通過(guò)支付對(duì)應(yīng)價(jià)款來(lái)保住房子第一點(diǎn)為共同債務(wù)的話，那么不用考慮第二點(diǎn)，法院有權(quán)對(duì)雙方名下財(cái)產(chǎn)執(zhí)行，包括房屋孩子小現(xiàn)在不能作為不能執(zhí)行的理由，法院會(huì)依法為失去房產(chǎn)的家庭申請(qǐng)廉租房等，或者尋找其他直系親屬，但不能無(wú)限期拖延債務(wù)執(zhí)行 原問(wèn)題：《父親欠錢,房子,是母親和兒子名買的,兒子還小、會(huì)被法院沒(méi)收嗎？》

  回復(fù)于 2022-11-11 22:34:10