房子申購后未選房
財(cái)產(chǎn)繼承江蘇 南京2025-01-08 18:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。 原問題：《買房后未交房什么意思》回復(fù)于 2022-11-11 22:18:34 -
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房子拆遷拿的房票有沒截止時(shí)間，時(shí)間到就不能選房
同拆遷辦協(xié)商，看看是否可以選別的拆遷房（如另外一棟或另外的小區(qū)。拆遷辦手里肯定不會(huì)只有一個(gè)區(qū)域的拆遷工作的）。不過一般比較難。實(shí)在不行，就選擇現(xiàn)金補(bǔ)償了，自己補(bǔ)錢選更好的房子，一般來說要房子合適。 原問題：《我的房子拆遷，房子已經(jīng)交上，但是我這里是溫州，我那房子拆遷140平方，選了一套，現(xiàn)在我想選兩套，可以嗎？
各個(gè)地方有各個(gè)地方的規(guī)則，我們這是在拆遷面積上最多給你再加30平米，你最后選的房子的面積不能超出你的拆遷 30平米。你家的拆遷面積才178，怎么可能讓你選出這么多面積來，都266平米了，政府又不傻。還有，面積有帶小數(shù)點(diǎn)的么？好像沒見過，不會(huì)您好之前買的共有產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在家里拆遷能選房嗎
展開全部如果是單位的房子，那么現(xiàn)在就屬于是系統(tǒng)房，你只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是屬于單位的！現(xiàn)在拆遷，如果單位允許你們把房子買下來的話，那你們的房子就會(huì)變成私房了，那么在回遷以后，就可以自由買賣了，反之的話，那么就算是回遷，你們也只能夠算是租的單位的房子出租后提前讓房戶搬家
合同法（租賃合同）第二百二十九條 所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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