購(gòu)買的房子一直沒(méi)蓋，開(kāi)發(fā)商同意退款但是一直不退
房產(chǎn)糾紛河北 衡水2025-01-08 21:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人退房后開(kāi)發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但是可以起訴至法院要求對(duì)方退回房款，需要保留好開(kāi)發(fā)商同意退房申請(qǐng)的證據(jù)。擴(kuò)展資料：在買賣過(guò)程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。定金階段：如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購(gòu)房者不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，若開(kāi)發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個(gè)階段發(fā) 生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責(zé)任辦理即可。預(yù)售登記階段：買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果一方想退房首先要與對(duì)方協(xié)商，如果雙方達(dá)成了一致意見(jiàn)，要以書(shū)面形式表示出來(lái)，簽訂正式退房協(xié)議。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達(dá)不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或申請(qǐng)仲裁。此外雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)。 原問(wèn)題：《與開(kāi)發(fā)商協(xié)議退房成功，但是遲遲不退房款怎么辦》回復(fù)于 2022-11-11 22:02:08
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我買的房子沒(méi)蓋，要求退款
你買的房子不蓋了，首先開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)銷售的情況，規(guī)范的退房可以按照簽定的商品房預(yù)售合同的約定條款進(jìn)行退款。你的合同是相關(guān)的證據(jù)，如果開(kāi)發(fā)商不能按約定退款，你可以到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行投訴。 原問(wèn)題：《我們買了房但是房子不蓋，我們要退款開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)發(fā)商，同意退款，就是遲遲不退款
您好，關(guān)于律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家是有統(tǒng)一規(guī)定的，具體您可以下載一個(gè)多問(wèn)（律師客戶端），選擇律師費(fèi)計(jì)算，然后選擇您所處的地區(qū)，案件類型就選民事案件，再輸入您的退款金額，即可計(jì)算。若有疑問(wèn)，可繼續(xù)咨詢，若已清楚，請(qǐng)采納。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商同意退房商家同意退款，一直拖著幾個(gè)月不退，怎么辦
淘寶退貨的時(shí)候。遇到這種已經(jīng)簽收了，但是一直拖延不給你退款的情況，首先你可以和商家進(jìn)行商討，看看他什么時(shí)候能給你退款，商家應(yīng)該會(huì)給你一個(gè)明確的回復(fù)，如果不能給你明確回復(fù)的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候你可以聯(lián)系淘寶的官方，看看淘寶能不能幫你解決一下，基本上私下交易同意退款但是一直拖欠
您好很高興問(wèn)您解答：不知道您是不是通過(guò)正常的流程退貨退款的，在此我說(shuō)下具體步驟：首先到我已買到的寶貝里您申請(qǐng)退貨退款，然后讓賣家同意，等買家同意了之后，您把給賣家返回去的快遞的單號(hào)以及快遞公司的名稱填進(jìn)去，賣家收到貨會(huì)把錢退給您的，即使是賣淘寶購(gòu)物，退貨后一直不退款
你有申請(qǐng)退貨了嗎？賣家同意退貨了嗎？淘寶申請(qǐng)退貨，賣家同意后，你將退貨單號(hào)輸入，有個(gè)時(shí)限的，超過(guò)時(shí)限，賣家沒(méi)有確認(rèn)，就默認(rèn)收到貨了，淘寶就退款了的，你是不是沒(méi)有這個(gè)操作 原問(wèn)題：《淘寶購(gòu)買的東西已經(jīng)退回去了為什么遲遲不退款》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
