你好老師。一對(duì)夫妻離婚男方拒絕給女方撫養(yǎng)費(fèi)從而房子被拍賣房子的戶主寫(xiě)的是男方的名字，男方又不露面。這樣的房子被拍賣我能買嗎？謝謝老師幫我回答問(wèn)題。

律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  我不是讀法律的，但我認(rèn)為，你首先要去了解清楚，女方有沒(méi)有變賣這個(gè)房子的權(quán)利？也就是說(shuō)，這對(duì)夫妻當(dāng)時(shí)離婚的時(shí)候是怎么協(xié)議的？ 是男方贈(zèng)與女方房子，充當(dāng)撫養(yǎng)費(fèi)，沒(méi)有做具體說(shuō)明和條件限制？ 如果這樣的話，只要沒(méi)有附加條件說(shuō)女方不得變賣，我認(rèn)為應(yīng)該女方可以賣的，撫養(yǎng)費(fèi)嘛/只要女方變賣房子獲得的錢用于撫養(yǎng)就可以啦！如果說(shuō)男方贈(zèng)與女方的是房子的使用權(quán)，并沒(méi)有過(guò)戶，那沒(méi)有區(qū)別使用權(quán)和擁有權(quán)，也沒(méi)有說(shuō)贈(zèng)與的實(shí)際對(duì)象是女方還是他們的子女。那么可能就有些爭(zhēng)議了。搞不好，你付了錢給女方，實(shí)際上女方并沒(méi)有變賣權(quán)利。我認(rèn)為，你如果不愿意在這里公布他們的贈(zèng)與協(xié)議的話，還是去找律師咨詢一下。 另外，對(duì)于二樓的回答，我有一些補(bǔ)充，我認(rèn)為，有一個(gè)前提條件，就是你跟女方的買房協(xié)議，女方在賣方之前是否說(shuō)明了房子的情況？ 比如她有沒(méi)有跟你過(guò)諸如: "這個(gè)房子賣給你，離婚協(xié)議也給你，但是否過(guò)戶與怎么過(guò)戶我不負(fù)責(zé)”？如果沒(méi)有說(shuō)過(guò)，那女方既然賣房子，應(yīng)當(dāng)包含過(guò)戶行為的。還有一個(gè)情況，女方有沒(méi)有因?yàn)閼艨趩?wèn)題，以及他們的離婚協(xié)議問(wèn)題，而比市場(chǎng)價(jià)格稍微低的價(jià)格賣給你？ 如有的話，就等于你承認(rèn)了這個(gè)情況，承認(rèn)了她不負(fù)責(zé)過(guò)戶的行為，至于女方是否有變賣權(quán)利和不負(fù)責(zé)過(guò)戶是否合法，還得咨詢專業(yè)律師。給你的意見(jiàn)解決不了你的問(wèn)題，但足夠讓你知道接下來(lái)要怎么做，僅供參考。 原問(wèn)題：《房子是男女雙方協(xié)議離婚時(shí)候男方贈(zèng)予子女為撫養(yǎng)費(fèi)的 女方協(xié)議賣給我 但是男方不承認(rèn)贈(zèng)予關(guān)系 也不給我過(guò)戶》

  回復(fù)于 2022-12-20 17:45:17
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  楊佳佳律師

  月幫助7653人

  能買是能買，但是怕后面有麻煩，比如男方會(huì)不會(huì)請(qǐng)老人故意躺家里不配合交房。如果你想買法拍房的話，建議你找個(gè)專業(yè)人士去對(duì)這個(gè)房屋做盡調(diào)

  回復(fù)于 2022-05-12 18:42:45 咨詢他