房本加上子女名字，原房本的夠買日期從什么時(shí)候算起
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-07 17:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人一，買房日，肯定是從簽署購(gòu)房合同那天開始算。二，但房子的土地使用權(quán)年限，卻是從開發(fā)商向國(guó)家繳納土地出讓金那天開始計(jì)算。三，假設(shè)房子是現(xiàn)房住宅，2000年簽的購(gòu)房合同，當(dāng)年可以入住。多數(shù)人以為使用權(quán)是到2070年，可實(shí)際上不是。因?yàn)閺拈_發(fā)商繳納土地出讓金，然后再規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開工、建設(shè)、銷售，等到了購(gòu)房人手里，至少過(guò)去一到兩年了。 原問(wèn)題：《買房子的日期從什么時(shí)候開始計(jì)算？》回復(fù)于 2022-11-11 19:36:09
相似問(wèn)題解答
你好 我想問(wèn)一下上海動(dòng)遷房，房本下來(lái)以后只能是原房主的名字嗎
這個(gè)詢問(wèn)拆遷部門是否換名字工程抵賬房辦理房本
先弄清楚你們那套房子是不是大產(chǎn)權(quán)，能不能有房產(chǎn)證。如果是大產(chǎn)權(quán)，建議你和房主直接去找開發(fā)商，讓他們幫忙直接變更購(gòu)房合同上的名字，這樣將來(lái)房本下來(lái)直接就是你的名字了。這樣是最保險(xiǎn)的，因?yàn)槿绻蛔鲎兏?，房產(chǎn)證下來(lái)也是對(duì)方的名字，必須到時(shí)候他協(xié)助你好，容城拆遷了，房本什么時(shí)候能下來(lái)
如果買的是一手房源，或統(tǒng)一的回遷房，通常需要1-2年的時(shí)間下來(lái)，由房產(chǎn)商統(tǒng)一辦理。如果是二手房，需要由自己既原房主辦理過(guò)戶手續(xù)，通常需要7天時(shí)間。都不用找人。找人也一樣，瞎花錢，還容易被騙 原問(wèn)題：《舊房拆遷，新房的房產(chǎn)證最快多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過(guò)戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個(gè)房本去辦貸款。 過(guò)戶到你名下的房子去貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)道行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價(jià)值不是很大，銀行拆遷占地 房本寫的是之前戶主是名字 拆遷款還能給到我嗎？
只要你妹子未嫁人，且又未遷走戶口，名字仍在你家的戶口本上，盡管房產(chǎn)證上只寫了你的名字，但是，新房分下來(lái)，必須有你妹子的一份，你給也得給，不給還得給。如果你妹子愿意放棄分房子的權(quán)利，全部留給你，那另當(dāng)別論。 原問(wèn)題：《拆遷后房子歸屬問(wèn)題 拆遷相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
