請問一下我家裝修房子已經(jīng)延期了4個(gè)月了怎么辦
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果出現(xiàn)以下八種情況,購房人可提出退房 1.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。 其中第二條就是,關(guān)于退房的條款你在合同里面沒有注明,根據(jù)“最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”規(guī)定: 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅。 所以說你可以退房,并要求對方賠償! 原問題:《房子延期交付達(dá)四個(gè)月,我能否申請退房?》回復(fù)于 2022-12-05 23:54:34
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房子裝修延期。。
新房裝修工期一般多久 1、結(jié)構(gòu)改造:砸墻砌墻,清理廢渣(一般2-3天) 這個(gè)主要是針對需要拆改的戶型,如果戶型不需要改動(dòng)的不必花這個(gè)時(shí)間,主要有墻體拆除,墻體堆砌,拆除飄窗臺(tái),堆砌飄窗臺(tái)等雜務(wù), 2我家房子裝修一年了,現(xiàn)在還沒裝修好。他們一直拖,活做的很粗糙。我該怎么辦呢?
這個(gè)你更應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐墓ど叹滞对V他呀,去拿你們的合同去說事兒吧,其實(shí)找找你們之間的原因是什么,如果是裝修公司惡意的,那個(gè)需要他支出一定賠償?shù)?,如果是你們之間有著一些矛盾一直拖著,個(gè)人感覺誰買房子誰開公司都是不容易的,還是綜合一下態(tài)度去找一個(gè)合你好裝修延期怎么辦
工期是雙方約定的施工期限,延期是要有合同約定或者法定的延期理由。你和裝修公司的合同如果約定有工期,可以要求裝修公司按期完工,逾期不完工,你有權(quán)追究其違約責(zé)任。 原問題:《裝修公司延期工期怎么辦》想問一下裝修公司延期
工期是雙方約定的施工期限,延期是要有合同約定或者法定的延期理由。你和裝修公司的合同如果約定有工期,可以要求裝修公司按期完工,逾期不完工,你有權(quán)追究其違約責(zé)任。 原問題:《裝修公司延期工期怎么辦》你好 我這邊是酒店裝修 延期一個(gè)多月了 簽訂合同協(xié)議 沒有延期賠償條款 我現(xiàn)在怎么辦
賠償是不需用事先約定,可以按照法律規(guī)定來計(jì)算的,一般也就是指你能想到的各種損失,他就是損失本身的100%。違約是你們對違反合同的事先約定,違約責(zé)任一般是參照損失賠償?shù)臄?shù)量,大于其30%是允許的,太少可以追加,太多人家會(huì)要求減少,也就是說違約相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚,回答直接
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很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
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