你好，唯一一套住房，因為目前還不上貸款
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-10 08:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人銀行可以提請法院拍賣房子。銀行作為抵押權(quán)人有權(quán)要求以該房屋清償債務(wù)。 《擔(dān)保法》第五十三條 債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。拓展知識抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。中華人民共和國擔(dān)保法_百度百科 原問題：《唯一一套房子抵押給銀行貸款,還不上會怎么辦》回復(fù)于 2022-05-19 08:06:22
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現(xiàn)在唯一一套住房46 平米
原來如果你因為欠賬而還不上，只有唯一一套住房的話，一般法院是不會執(zhí)行你此套住房的，因為這是你的唯一住房，要保首先保證被執(zhí)行人的生基本生活。但是由于現(xiàn)在如果申請執(zhí)行人確實比較困難，可有先執(zhí)行你寄到房產(chǎn)，再另給你租一套，滿足你基本的生活需求，所唯一一套住房會被拍賣嗎？
這種情況下，法院不會強制拍賣這套房產(chǎn)。第一，前夫欠的銀行貸款是離婚后的債務(wù)，屬于前夫的個人債務(wù)。第二，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)雖然沒有變更，但離婚協(xié)議約定屬于你所有，法院同樣沒有權(quán)利拍賣。 原問題：《唯一一套房產(chǎn)法院會強制拍賣嗎？》兒子智殘三級、孫子肢殘二級，因用唯一住房給朋友擔(dān)保貸款，現(xiàn)貸款人還不上錢.法院要拍賣房子還貸。 一家兩個殘疾人，因為朋友貨款用自己唯一住房擔(dān)保，法院要拍賣房子法律支持嗎
看來你是找了不合法的典當行了，你可以要求續(xù)當，根據(jù)典當管理辦法，累計不超過6個月都可以續(xù)當。首先典當行可以根據(jù)合同提交法院要求處置房產(chǎn)，但是如果是唯一住房，你可以以此為理由提出異議，要求遲緩處置該房產(chǎn)！ 原問題：《我用唯一的房子給他人擔(dān)保抵家里唯一一套住房法院可以拍賣嘛
1、理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面殘疾人唯一一套住房法院會拍賣嗎？
1唯一一套住房或者生活必需品的，人民法院不能執(zhí)行2、對于唯一一套住房的，人民法院可以查封，但不能拍賣3、司法實踐中，一般由申請人買一套較小的房子讓被執(zhí)行人住，然后將被執(zhí)行人的大房子拍賣后受償4、法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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