你好，我們的房貸逾期半年了，逾期兩萬(wàn)多，會(huì)不會(huì)被銀行拍賣房子？
房產(chǎn)糾紛甘肅 白銀2025-01-09 05:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人銀行是不會(huì)收你的房子的，只會(huì)拍賣你的房子。確實(shí)有個(gè)別按揭客戶由于經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，房貸也沒(méi)有能力再供款了，但供不起就放任不理，是對(duì)自己極不負(fù)責(zé)的行為。一旦你的房子斷供之后，銀行會(huì)通過(guò)電話，上門(mén)等方式對(duì)你進(jìn)行催收，如果你仍然不償還房貸的，銀行就會(huì)通過(guò)法院來(lái)起訴你，經(jīng)過(guò)法院判決之后，仍不償還的，法院就會(huì)拍賣你的房子，拍賣房子所得的款項(xiàng)，優(yōu)先償還銀行的貸款，有多余的就會(huì)退還給你，如果拍賣之后款項(xiàng)仍不足以償還銀行貸款的，法院還會(huì)執(zhí)行你其他的財(cái)產(chǎn)，用于償還銀行貸款。有很多人就以為，反正現(xiàn)在房?jī)r(jià)也沒(méi)有跌，銀行拍賣之后還清貸款，我還可以拿到一部分錢(qián)，那就讓銀行拍賣也無(wú)所謂。但是你斷供之后，你的信用記錄上馬上就會(huì)出現(xiàn)逾期，而銀行通過(guò)催收法院判決等等手續(xù)，時(shí)間比較長(zhǎng)，短則半年，長(zhǎng)則一年時(shí)間，也就是說(shuō)，在拍賣房子還清貸款之前你的信用記錄上已經(jīng)出現(xiàn)了非常多的逾期記錄，而且被起訴被執(zhí)行之后你才會(huì)留下被起訴的記錄和被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的記錄。對(duì)你以后想再買車買房，辦理貸款都是非常不利的，銀行甚至?xí)苯泳芙^。所以一旦自己的經(jīng)濟(jì)能力出現(xiàn)問(wèn)題，可以先通過(guò)延長(zhǎng)貸款期限等手段，降低自己的月供額度，如果經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)重大危機(jī)確定已經(jīng)沒(méi)有能力償還貸款的，建議你自己把房子賣了。還沒(méi)還清貸款的房子，雖然不能直接買賣，但可以通過(guò)中介墊資，或者先收購(gòu)房人的一部分首期來(lái)先還清貸款再進(jìn)行過(guò)戶，這樣操作，雖然最后的結(jié)果都是把房子賣了，把銀行貸款還清，但是你的信用記錄一直是良好的，對(duì)你以后再想辦理貸款都沒(méi)有任何影響。 原問(wèn)題：《房貸斷供后，銀行會(huì)來(lái)回收房子嗎》回復(fù)于 2022-05-21 06:26:18
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你好，房貸逾期沒(méi)有還，被起訴，被法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子拍賣會(huì)不會(huì)通知我
按時(shí)還款的話不會(huì)拍賣貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸你好，房貸當(dāng)期逾期跨年會(huì)不會(huì)被拍賣
房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)房貸逾期4年了會(huì)把房子拍賣嗎
房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)房貸逾期被銀行起訴了
一般如果還款的話，銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且信用卡跟網(wǎng)貸逾期被起訴會(huì)不會(huì)把正在供房貸的房子拍賣
若是招行信用卡和貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用；最后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。 原問(wèn)題：《信用卡逾期每個(gè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
