你好，我想咨詢租房糾紛事宜，當(dāng)時看的房子是老舊小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有些樓會加裝電梯，所以讓中介和房東核實是否加裝電梯，因為是給高三的學(xué)生租房，考慮加裝電梯外圍施工會吵，房東告知中介今年不加裝電梯，得到確定答案我就租了，房東說不加裝電梯，也就沒把這條加到合同里去，因為想著房東肯定知道裝不裝電梯的事情，和中介溝通也是語音電話，這樣就把租金付了。我們還沒搬到租房租的房子里，19天去房子的所在物業(yè)辦理停車手續(xù)，結(jié)果看到單元門口被挖開了，再和樓上鄰居核實告知裝電梯，還說裝電梯的錢早收走了，當(dāng)時就聯(lián)系中介，協(xié)商退房的事情，中介當(dāng)天微信有留言告知房東說今年不加裝電梯，現(xiàn)在房東說我違約了，要扣一個月的房租，還有房子的
合同糾紛甘肅 蘭州2025-01-09 23:53
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老舊小區(qū)加裝電梯
老小區(qū)會裝電梯嗎?現(xiàn)在我國的發(fā)展經(jīng)濟水平逐漸增高，我們的生活也越來越有保障，大家都有自己的生活水平也要求的比較多，現(xiàn)在的房子也都是高樓大廈，不再是以前的茅草屋或者是破舊的小平房，現(xiàn)在很多地方都有在做裝修，當(dāng)然，這一切指的都是城市里 。在城市\舊房子加裝電梯，
非常有必要，目前國內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自老舊小區(qū)加裝電梯通過政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復(fù)雜的工程，首先需要對建筑進行評估。增設(shè)以及改造電梯后會加裝電梯引起的相鄰單元分歧。
那還能怎么辦，溝通協(xié)商說服勸導(dǎo)唄~~~搞清楚反對的意見是什么，提出的要求是什么，一點一點協(xié)商唄?！ ⊙b電梯的受益群體，主要是中高層住戶和那些體弱不便的住戶，一些低層的身強體壯的住戶可能就不怎么一定了，對與費用分攤，光線阻擋之類的可能就有比較老舊小區(qū)加裝電梯，個別住戶占用電梯井不退井讓梯的問題
1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費用。2、以樓房的中間層為標準，每增加一層增加5%的費用，每減少一層遞減5%的費用。4、計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分攤電梯費用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇相關(guān)法律熱點
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