房子二押逾期一押沒欠，二押可以執(zhí)行法院拍賣嗎？
房產(chǎn)糾紛湖南 長沙2025-01-09 08:19
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可以，但償還有順序，登記優(yōu)先、在前優(yōu)先?！ 吨腥A人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定： 第五十四條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償： （一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償； ?。ǘ┑盅汉贤院炗喼掌鹕У模摰盅何镆训怯浀?，按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 原問題：《有人問我借100萬，房子二壓給我，一壓給銀行，到期不還我可以走法律程序拍賣他的房子嗎》回復(fù)于 2022-11-11 10:15:37
相似問題解答
二押逾期了，被起訴了，一押沒有欠款，二押是可以執(zhí)行拍賣的嗎？
1、同一財(cái)產(chǎn)上存在兩個(gè)抵押權(quán)，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的情況下，拍賣所得的價(jià)款，按登記的先后順序清償。 2、抵押權(quán)的順序是法定的，不論在先抵押權(quán)人有沒有起訴，都不影響其優(yōu)先獲得清償?shù)臋?quán)利?！段餀?quán)法》第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍二押房子逾期會拍賣嗎
是的，如果沒錢還了，銀行會起訴你，然后通過法院拍賣房子。你說的這種錢不夠的情況其實(shí)基本上不會發(fā)生的，因?yàn)橐婚_始銀行給你批貸款額度的時(shí)候一般都是給你房價(jià)的7折左右，他們也擔(dān)心你到時(shí)候萬一還不起錢了，還有個(gè)后路，這樣就算房子沒有漲價(jià)他拍賣了也能二押逾期會被拍賣嗎？
如果沒有及時(shí)還款，貸款機(jī)構(gòu)會對該抵押進(jìn)行處置。貸款的的錢不還，會有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行二押欠4萬房子會被拍賣嗎
房屋和車庫一起查封是可以的。因?yàn)楫?dāng)房屋的價(jià)值不足以償還借款時(shí)，可以再查封屬于你的其他所有財(cái)產(chǎn)。對于訴訟保全，法院是根據(jù)原告的申請才進(jìn)行查封的，并且原告對訴訟保全必須提供相應(yīng)的擔(dān)保。 原問題：《房子二次抵押還不上錢被起訴，法院把其它財(cái)產(chǎn)也查封你好，我想問問二押保全后一押銀行也能查封拍賣嗎
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
