房貸被起訴還上了銀行怎么不給撤訴
房產(chǎn)糾紛安徽 宿州2025-01-09 15:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般如果還款的話，銀行也不會堅(jiān)持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。 原問題：《房貸逾期7個(gè)月被銀行起訴了，如果還上這7個(gè)月的銀行會撤訴媽？》回復(fù)于 2022-05-22 15:46:27
相似問題解答
房貸被銀行起訴，可以要求銀行撤訴嗎
對方愿意撤訴就可以你好，房貸逾期了被銀行起訴了，可以和銀行協(xié)商撤訴嗎？
《民事訴訟法》第一百四十五條宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。第二百三十八條當(dāng)事人申請撤訴或者依法可以按撤訴處理的案件，如果當(dāng)事人有違反法律的行為房貸供不上，被銀行起訴了怎么辦？
房貸和快貸都沒還,被銀行起訴了，根據(jù)相關(guān)法律，敗訴的概率很大。建議一，盡快想辦法還款；建議二，協(xié)商銀行撤訴；第三，盡快低價(jià)抵押房產(chǎn)，否則敗訴的話，既要還錢，又要查封拍賣房產(chǎn)，還要承擔(dān)訴訟費(fèi)用，損失會很慘重。因?yàn)楸徊榉馀馁u的價(jià)格會很低，自己損房貸起訴了，可以和銀行協(xié)商撤訴嗎？
《民事訴訟法》第一百四十五條宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。第二百三十八條當(dāng)事人申請撤訴或者依法可以按撤訴處理的案件，如果當(dāng)事人有違反法律的行為房貸沒有還，被起訴了
銀行最低底線是把現(xiàn)在欠的還清，以后每月按時(shí)還。如果已起訴，和銀行協(xié)商先撤訴，以后不出現(xiàn)違約就可以了。至于怎么談，談的怎么樣，要看銀行的力度了，如銀行執(zhí)意要全款還清，你可以在時(shí)間上定個(gè)期限，你可以和銀行說明你的目前狀況，銀行可能要求你簽一份保相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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