物業(yè)在小區(qū)建房維法嗎
建筑工程遼寧 沈陽2025-01-09 18:51
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1、物業(yè)公司的選擇由小區(qū)業(yè)主委員會決定；2、成立物業(yè)管理公司的條件：（1）、公司名稱上有“物業(yè)”字眼（2）、注冊資金50萬以上（3）、中級師3人以上(其中：工程類、會計類各1人以上)（4）、持有物業(yè)管理崗位上崗資格證人員5人以上（5）、首先注冊資金在50萬元以上，專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)管理和技術(shù)人員不少10人。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書，有委托的物業(yè)管理項目，建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。3、注資與人員的組成，如果小區(qū)能做到符合公司法規(guī)定，則下步工作應(yīng)當(dāng)沒有問題。 原問題：《★小區(qū)自建物業(yè)管理合不合法》回復(fù)于 2022-05-22 18:56:24
相似問題解答
孩子在小區(qū)受傷，我該找物業(yè)嗎
根據(jù)我國侵權(quán)責(zé)任法，你在小區(qū)內(nèi)受傷必須有證據(jù)表明物業(yè)沒盡到管理注意義務(wù)才能得到賠償，否則你得不到法律支持，如果你受傷是由于房屋質(zhì)量問題造成由開發(fā)商賠償，超過房屋保修期，不能證明加害人的由整個樓的業(yè)主分擔(dān)賠償。 原問題：《在小區(qū)內(nèi)受傷物業(yè)應(yīng)該正常交物業(yè)費，車在小區(qū)正常停放被刮小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
這要看你是否與物業(yè)公司簽訂車輛看管協(xié)議并交納車輛看管費，如果交了，物業(yè)會幫你出險，索賠你的損失，如果沒簽協(xié)議。那你只能自費了。物業(yè)只負(fù)責(zé)公共區(qū)域，汽車是你的私有財產(chǎn)，出險損害，只能自己承擔(dān)，物業(yè)工作人員應(yīng)該對進(jìn)入車輛進(jìn)行登記的，但是你覺得就小區(qū)外墻漏水物業(yè)需負(fù)責(zé)嗎
有公共維修基金 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。我的車在小區(qū)內(nèi)被刮，調(diào)去監(jiān)控，小區(qū)物業(yè)無法提供，小區(qū)物業(yè)該承擔(dān)什么責(zé)任？
還是先找保險公司吧，物業(yè)的索賠勝算渺茫。如果物業(yè)公司能夠證明在出事時規(guī)范履行了物業(yè)服務(wù)合同，則不屬于違約，因而也就不用承擔(dān)什么責(zé)任——這種證明很容易拿出來的，比如值班簽到表。所以，還是先找保險公司吧。另外，如果你和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間有《車輛停如何更換小區(qū)物業(yè) 如何更換小區(qū)物業(yè)
1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會主持物業(yè)管理招標(biāo)等事，擬定管理要求和費用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
