你好你好，我現(xiàn)在買了一套房子，網(wǎng)簽了，已經(jīng)按揭了三個(gè)月，不想要了，可以要求開發(fā)商退房嗎
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)南2025-01-09 14:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人誰跟誰退?。磕隳睦镉袡?quán)利退房??！房子現(xiàn)在不是你的了，是銀行的！你現(xiàn)在欠銀行的錢啊，你已經(jīng)是負(fù)翁了！你想退房，（假設(shè)可以退），你先把欠銀行的錢了！再說銀行為什么要給你貸款，是因?yàn)槟愫烷_發(fā)商簽定了購房合同，銀行看到這份合同，才會(huì)答應(yīng)借錢給你的。你現(xiàn)在已經(jīng)供樓三個(gè)月了，說明銀行已經(jīng)放款給開放商三個(gè)月了，開發(fā)商已經(jīng)收到了全部房款了。不交樓的問題是什么，你和開發(fā)商的合同有沒有約定交房時(shí)間，違約條款是怎么規(guī)定的。不要房是不可能，只能說是開發(fā)商有沒有違約，如果有就追究他們的違約責(zé)任。 原問題：《我買了一套房子是按揭的，到現(xiàn)在為止月供有3個(gè)月了，可是還沒交房，，我不想要了》回復(fù)于 2023-01-04 15:11:55 -
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首付分期買的房子 已經(jīng)正常還按揭了 不想要了能申請退房嗎
可以的詳細(xì)原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房后,與開發(fā)商簽訂購房合同,然后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理購房合同的登記備案手續(xù)。合同只有經(jīng)過房地產(chǎn)部門的登記備案后才生效,這時(shí)購房者再去與開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理按揭手續(xù),購房者申請貸款條件經(jīng)銀行房子交了首付，網(wǎng)簽了，現(xiàn)在不想要了
一、可以解除購房的法律依據(jù)首先，商品房買賣需要簽訂購房，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除的情形。我國法第94條規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或買了房子不想要了，可以退嗎
退一般是可以的，但是你要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，因?yàn)檫@是你自身原因造成的違約，開放商并沒有過錯(cuò)。 如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。 一、購房人解除合同退房的幾種情況 1、如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽?/span>你好我與退房公司簽了委托合同，后面我不想退了
您好!退房是肯定可以辦理的.但你單方面的提出解除合同,開發(fā)商會(huì)追究你的違約責(zé)任,具體賠償你可以查看你們所簽定的購房合同中違約條款的約定. 不過建議你直接找中介公司把你的房子轉(zhuǎn)出去,這樣對你來說并沒有損失的.但開發(fā)商在變更合同的過程中會(huì)收取一我買了一套房子，想退，簽了合同，付了首付，貸款通過了，還沒辦按揭，能退嗎？
首付已經(jīng)付過了，那證明購房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
