開發(fā)商賣房時(shí)，承諾的飄窗，后來自己砸掉，沒了飄窗。還讓業(yè)主買單

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  一、哪些情況飄窗可以砸?一般來說，內(nèi)飄窗可以拆掉，因?yàn)椴粫绊懡ㄖY(jié)構(gòu)和外墻。還有就是在主體完成后，在窗戶旁邊用磚塊搭成的假飄窗可以拆掉。這種飄窗不起承重作用，拆掉后不影響房屋安全性。大家首先可以自己判斷一下，比如觀察樓的外觀，用手敲一敲實(shí)心還是空心。當(dāng)然最終還是要去物業(yè)報(bào)備的。二、哪些飄窗不能砸?外飄窗當(dāng)然不能拆，就是凸出房間墻體之外的飄窗，拆掉了就會破壞這部分墻體的穩(wěn)定性，墻面地面也不再穩(wěn)固，有很大的安全隱患。現(xiàn)在有些飄窗旁邊連著的是空調(diào)機(jī)的通道，這種最好也不要拆，坐在那里也不安全，萬一把通道打開，還要修補(bǔ)。還有一種是大家比較容易忽視的，就是這種帶鋼筋混凝土的飄窗。一旦有鋼筋加入就異味著這段墻體承擔(dān)承重作用，與整個(gè)房屋，左右鄰居，樓上留下都是相連的，一旦強(qiáng)行拆除，可能會引起連鎖反應(yīng)。因此我們不建議大家把飄窗拆掉。三、砸飄窗還會引起哪些問題?因?yàn)殚_發(fā)商做好的原始房屋結(jié)構(gòu)是有基本的穩(wěn)定性的。強(qiáng)行拆除，哪怕是假飄窗，都會對墻體樓體產(chǎn)生影響。而這些問題我們當(dāng)時(shí)難發(fā)現(xiàn)，后期一旦出了問題維護(hù)起來會很麻煩。1、降低了墻體之間的穩(wěn)定性，就是坐在這里也不安全。2、承重能力下降，降低減震功效。3、外墻的防水被破壞、下雨天會有雨水滲入。4、外墻保溫層被破壞，冬天總覺得冷颼颼。最后還是提醒大家，如果家里一定要做拆改，務(wù)必取得物業(yè)同意。 原問題：《開發(fā)商做的飄窗到底能不能砸》

  回復(fù)于 2022-12-20 12:14:14