自建房子報建4層起了4層半的房子能繼承過戶嗎
房產糾紛廣東 云浮2025-01-08 09:47
律師回復
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月幫助201720人第一：房產管理局給你批準兩層。你修4層。那么就意味著。你有兩層是無證房。 無證房無法通過產權轉讓（也就是通過正規(guī)手續(xù)轉讓），如果你想轉讓無證的兩層房屋。你只有和購買者私下達成協(xié)議完成交易。 第二：你媽媽屬于繼承，那么你和你姐姐都有份。你和你姐去公證處出具公證書。說明讓母親全權繼承土地使用權證就可以了。 ps:解決兩層無證房的嘗試性方法: 1、先把房屋修建好。然后到房產管理局申請證照。 2、由居住所在辦事處出具證明。說明你家人口多，2層房屋無法滿足居住需要?，F(xiàn)重新申請4層住房 ------------------------------------------------------ scine214 回歸百度知道，有問題的朋友可以給我留言！ 專業(yè)領域：拆遷 營銷 經濟適用房相關規(guī)定 房地產開發(fā)手續(xù)辦理 ----------------------------------------------------- 寫了委托寄回來就行。如果覺得麻煩，你代替你姐寫。然后去公證就行。 原問題：《房子批下來是原拆原建,如果建起來4層,以后房子轉讓是不是轉不出去》回復于 2022-11-11 04:46:36
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繼承的房子還有房貸，怎么過戶
有貸款的房子是不能過戶的，不需還清貸款注銷抵押才可以過戶；但這種情況人不在了，還清貸款后需要辦理房產繼承過戶，沒法辦買賣、因而沒法能拿你的公積金貸款，找找熟人走個曲折的路線吧~ 原問題：《去世父親有的房子貸款怎么過戶》祖上分給父親的房子，父親死后母親能全部繼承房子嗎
不能。房子是父母共有，所以，母親本身擁有房子的一半產權，你父親去世后，她還可以繼承屬于你父親的那部分產權的一部分，同時，你也可以繼承父親的部分房產，具體分割很麻煩，需要專業(yè)律師。 原問題：《父母共有房產，父親去世后母親能全部繼承嗎》您好，想問一半繼承一半買賣的房子可以馬上賣嗎
那一半是有其他繼承人不？如果你對象有兄弟姐妹或者母親都需要他們寫的放棄繼承本房產的證明文件，否則房產登記部門不會給你辦理過戶的。不能過戶就別說你想賣房了。 原問題：《我有一套房產一半是我對象繼承的一半是我老公公的名，如果現(xiàn)在賣房能賣嗎，》遺囑繼承的房子不過戶影響下一代人的繼承嗎
變更了之后就是后者的房子了。但是是建議不要繼承，繼承的房子以后要賣給別人的話，要多一個：個人所得稅，就是20%。。就好像中彩票一樣，中了500萬，只拿400萬，有20%要上交國家。繼承之后的房子要賣的話就很難，因為別人的房子交易就是2%~9母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎
需要辦百理繼承無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分度繼承死者名下房產份額，需要召集所有第一序列繼承版人，一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，注意保管，再到房管，有選相關法律熱點
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