廠房租賃糾紛，出租房單方面違約，因房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，
合同糾紛廣東 廣州2025-01-08 10:51
律師回復
-
月幫助201720人補充回答：1、違約賠償預期損失，應當是在合同簽定時能預見到的損失，而不能以“非常賺錢時期”的情況來賠償。2、確實如樓上朋友所說，如果到法院，即使你方愿意支付違約金，對方堅持要求繼續(xù)履行原合同的話，法院也可能支持對方的請求，所以建議盡量和對方協(xié)商解決，違約金的數(shù)額可以協(xié)商，另外，如果有對方不按約定交付租金或是不按約定使用租賃房屋的證據(jù)，你方解除時也可以要求不付或少付違約金。1、違約金，如果原合同中有約定按約定處理，但約定的違約金過分高于實際損失時，你家也可以向法院起訴請求適當降低合同中約定的違約金。2、如果合同中沒有約定違約金，你方違約，應賠償對方的實際損失。3、對方要求賠償?shù)倪`約金過分高于實際損失，可以不賠償，讓對方到法院起訴，到法院后，他主張實際損失20萬的，應舉證證明，對方拿不出證據(jù)證明實際損失有20萬的，法院不會支持。 原問題：《廠房租賃 單方面毀約違約金賠償問題》回復于 2022-11-11 04:41:47
相似問題解答
租賃合同違約糾紛
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租聘合同糾紛對方違約的，如果租賃合同有約定的，按租聘合同的約定賠償，沒有約定的，按實際造成的損失賠償。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關(guān)鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現(xiàn)在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關(guān)鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現(xiàn)在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關(guān)鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現(xiàn)在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
