唯一住房能拍賣嗎
經(jīng)濟糾紛四川 成都2025-01-08 11:21
律師回復
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月幫助201720人已經(jīng)為你的債權(quán)設(shè)立了抵押登記的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。 根據(jù)最高人民法院2005年頒布的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定：被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。 對沒有設(shè)定抵押的一套商品房的執(zhí)行，最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！ τ谶@種情況，法律在保護權(quán)利人的債權(quán)同時也保護被執(zhí)行人的基本生存權(quán)，只有是生活必需的房屋才不得執(zhí)行，對于超出部分完全可以執(zhí)行。所以，你應(yīng)當及時到法院提起訴訟，以保障自己的權(quán)利。 原問題：《法院可以拍賣唯一的住房嗎》回復于 2022-05-26 11:24:31
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唯一住房房產(chǎn)拍賣
現(xiàn)在唯一住房可以被拍賣了被執(zhí)行人名下就唯一住房能被法院拍賣嗎
您好:按照最新規(guī)定,一套房子有可能被執(zhí)行拍賣。唯一一套住房，如果是家庭共有住房的話，拍賣的機率很??；不過要是這套住房的面積比較大的話，很有可能會置換，以大換小，然后把多余的錢還給執(zhí)行申請人。 原問題：《法院可以強制執(zhí)行拍賣我名下唯一一套房子唯一住房被強制拍賣掉了，我是案外人，債務(wù)是前夫婚前債務(wù)，法院能拍賣嗎
展開全部在夫妻共同債務(wù)經(jīng)法院確認后，妻子單方在離婚后購買的房屋，也可能被法院列為被執(zhí)行財產(chǎn)。雖然屬于唯一住房，但根據(jù)相關(guān)法律，執(zhí)行局可以查封拍賣，僅保留一定時期的租房費用。 原問題：《夫妻共同債務(wù)離婚后妻子自行購買的房子，也是妻子唯一住房，唯一一套住房會被拍賣嗎？
這種情況下，法院不會強制拍賣這套房產(chǎn)。第一，前夫欠的銀行貸款是離婚后的債務(wù)，屬于前夫的個人債務(wù)。第二，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)雖然沒有變更，但離婚協(xié)議約定屬于你所有，法院同樣沒有權(quán)利拍賣。 原問題：《唯一一套房產(chǎn)法院會強制拍賣嗎？》唯一住房被拍賣了，多久要騰退
可以是可以，但是也要分情況，要看你是不是房產(chǎn)做過抵押貸款，如果做過那么是不可以豁免的，如果沒做過抵押又是唯一住房并且房子居住面積不超標，那么是可以不被執(zhí)行的。 原問題：《你好我想問下，如果申請唯一住房豁免執(zhí)行要在什么時候？房子現(xiàn)在已經(jīng)在拍賣相關(guān)法律熱點
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