你好，如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
經(jīng)濟(jì)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-01-07 21:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部首先，說(shuō)收費(fèi)問(wèn)題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理，業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述，物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通，而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通，說(shuō)明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造成。這部分維修費(fèi)用應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。（注：施工單位保修一年，一年后物業(yè)負(fù)責(zé)）。如果是新樓，很可能是立杠與橫杠的連接部分（彎頭）有雜物堵塞，根據(jù)你的描述，很可能是發(fā)泡劑或水泥砂漿類雜物堵塞，用疏通設(shè)備打不掉。希望能幫到你 原問(wèn)題：《室內(nèi)公共下水道漏水屬物業(yè)管理維修范圍嗎》回復(fù)于 2022-05-26 21:55:14
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房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒(méi)有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問(wèn)題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來(lái)共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門(mén)，讓他們來(lái)給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來(lái)解決問(wèn)題。 原問(wèn)題你好，樓道的水管漏水該找誰(shuí)負(fù)責(zé)
原問(wèn)題：《樓道暖氣水管漏水，誰(shuí)負(fù)責(zé)？請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀》請(qǐng)問(wèn)舊樓陽(yáng)臺(tái)公共排水管漏水，樓上認(rèn)為不應(yīng)該由她一人負(fù)責(zé)維修，應(yīng)該怎樣解決，謝謝！
物業(yè)本身就是針對(duì)公用設(shè)施部分的,因?yàn)楣迷O(shè)施容易使大家產(chǎn)生矛盾,無(wú)法維修所以要成立物業(yè)公司來(lái)統(tǒng)一管理,否則要物業(yè)公司干什么?也就是說(shuō),只要是公共部分的設(shè)施,區(qū)域發(fā)生的問(wèn)題都應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理維護(hù)維修,按你所說(shuō)的情況,應(yīng)該是物業(yè)公司的職責(zé)商品房房屋公用水管漏水該由誰(shuí)負(fù)責(zé)
水表前找自來(lái)水公司負(fù)責(zé)修。水表后如果在保修期內(nèi)，正常使用的物業(yè)負(fù)責(zé)，超過(guò)保修期的也可以找物業(yè)維修，費(fèi)用業(yè)主共擔(dān)。 依據(jù)：城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定 (七)房屋共有、共用的設(shè)備和附屬建筑(如電梯、水泵、暖氣、水衛(wèi)、電照、溝管、垃圾道、化糞池等)你好我租的公租房預(yù)埋水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
” 第61條“合同生效后，現(xiàn)在就合同中的“正常的屋內(nèi)維修費(fèi)用”，雙方應(yīng)依據(jù)61條的規(guī)定，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬依據(jù)合同法220條，“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。” 所以，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
