請(qǐng)問(wèn)一下因房子滲漏維修拖延導(dǎo)致我們拿房延遲一年時(shí)間，那這一年的物業(yè)費(fèi)我們?cè)摻粏?/h1>
合同糾紛江蘇 鹽城2025-01-09 05:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人那你看你是否占理啊，屬于什么年代的房子，一般屋面防水保質(zhì)期是5年，如果過(guò)了保質(zhì)期就不好說(shuō)，需要大修基金了，不是物業(yè)的問(wèn)題，而且看是誰(shuí)的責(zé)任了。為什么漏雨，如果你不占理得話你就把物業(yè)費(fèi)交了，如果你占理得話就讓他起訴好了，起訴他也是輸啊。 原問(wèn)題：《因?yàn)榉孔勇┯晡飿I(yè)不給維修，欠繳一年物業(yè)費(fèi)。房子是2005年的?，F(xiàn)物業(yè)要起訴我，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-20 09:59:51
相似問(wèn)題解答
你好，請(qǐng)問(wèn)租戶4年了沒(méi)給交物業(yè)費(fèi)，我們簽訂租賃合同是租戶交，我該怎么辦？
那要看物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)了。如果就幾百塊錢(qián)的話，建議你起草一個(gè)合同，寫(xiě)明租住一年期間的物業(yè)費(fèi)已交給房東，期間如果因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問(wèn)題影響正常租住的情況，房東需雙倍賠償租金。 原問(wèn)題：《租房房東要求我把物業(yè)費(fèi)交給他。但是他幾年了從來(lái)沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)。明顯是你好！我陳述一下我要咨詢的問(wèn)題，我們小區(qū)2022年5月26交房，流程是先收房，再交一年物業(yè)費(fèi)才可以拿鑰匙，物業(yè)費(fèi)我們合同寫(xiě)的1.18現(xiàn)在給我們漲到1.58第一年給我們打個(gè)85折是1.343，現(xiàn)在我們要求物業(yè)按合同走物業(yè)不同意
超詳細(xì)的收房流程及攻略！一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。2. 接到入住通知書(shū)后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，請(qǐng)問(wèn)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致延期拿房，那么物業(yè)應(yīng)從什么時(shí)候交
這個(gè)關(guān)鍵要看你有沒(méi)有收房。如果你還沒(méi)有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)的。如果你在購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同中約定因房屋維修延遲交房，開(kāi)發(fā)商將給予經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。那就沒(méi)話說(shuō)，就是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的。如果沒(méi)有，你可以和開(kāi)發(fā)商有關(guān)物業(yè)合同糾紛，住頂樓，樓道頂滲漏導(dǎo)致房子頂棚漏雨物業(yè)不給維修
如果你是住在頂層，或者樓上是廁所那就需要找物業(yè)維修，這些是有保修合同的。 如果樓上是廚房就要看建筑施工時(shí)是否做過(guò)防水，現(xiàn)在有很多工程廚房是不做防水的，如果有防水也可以找物業(yè)維修 如果樓上是其他房間個(gè)人認(rèn)為可以采用兩種方法：如果漏水比較嚴(yán)重則相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
