房子已抵押給我了，如果法院不通知我直接可以拍賣嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 泰州2025-01-08 22:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院通過(guò)訴訟程序可以拍賣業(yè)主的房屋。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法、房地產(chǎn)管理法、物權(quán)法之相關(guān)規(guī)定，拍賣后所得價(jià)款按照如果有多個(gè)債權(quán)人以第一債權(quán)人的順序和債權(quán)人債權(quán)的比例第一債權(quán)人優(yōu)先受償。對(duì)于資不抵債的債務(wù)人，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償債務(wù)，債務(wù)人不得有高消費(fèi)的行為。對(duì)于拒不履行判決的債務(wù)人和有能力償債而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人法院依法對(duì)債務(wù)人進(jìn)行司法拘留并且上司法和誠(chéng)信黑名單予以媒體曝光。 原問(wèn)題：《個(gè)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給個(gè)人，如果法院還可以拍賣房產(chǎn)嗎》回復(fù)于 2022-05-28 22:34:31
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限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁(yè)上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒(méi)有借款人的同意法院是無(wú)法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行限售房可以賣嗎？如果不能，我抵押貸款后，法院能拍賣嗎？
這個(gè)要看具體情況，房屋抵押給個(gè)人，那么他項(xiàng)權(quán)頁(yè)上會(huì)有個(gè)人名字的他項(xiàng)，這個(gè)時(shí)候理論上如果沒(méi)有借款人的同意法院是無(wú)法將該房屋拍賣的，即使拍賣后也無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，一般都是法院與該個(gè)人溝通，協(xié)議將拍賣所得用以支付其借款，這樣的話該房屋還是可以進(jìn)行你好，我房子拆遷了，房子還沒(méi)下來(lái)，但是是抵押狀態(tài)，抵押逾期了，法院可以拍賣嗎
抵押貸款的房屋抵押人長(zhǎng)期不還款,法院是可以拍賣房產(chǎn)的。抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請(qǐng)拍賣該抵押房產(chǎn)，拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務(wù)，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補(bǔ)充：被執(zhí)行人是擔(dān)保人，不影響執(zhí)行。 原問(wèn)題：《被執(zhí)行人個(gè)人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣嗎？》請(qǐng)問(wèn)抵押的房子沒(méi)有通知的情況下被拍賣了，操作合法嗎？
感謝你的求助！1、法院的執(zhí)法程序一般來(lái)說(shuō)應(yīng)該是合法，特別是銀行抵押資產(chǎn)的執(zhí)行案件，目前還是不敢亂來(lái)的，這個(gè)我們要相信他們；2、你所說(shuō)的沒(méi)有通知就開始執(zhí)行，我的想法和上面幾位朋友的想法差不多，你應(yīng)該到法院的公告欄看看，或者就到銀行去問(wèn)問(wèn)等去了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
