房產(chǎn)爛尾怎么解決
房產(chǎn)糾紛江西 新余2025-01-09 19:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人66"由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，購房者只能拿到收?jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于消費(fèi)者關(guān)系。最后，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。 原問題：《如果房子爛尾了業(yè)主怎么辦》回復(fù)于 2022-05-29 19:55:51
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房子爛尾了，怎么解決
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金咨詢房產(chǎn)爛尾信息
由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金期房爛尾 期房爛尾，如何快速解決
可以按照合同起訴解決房產(chǎn)律師，爛尾樓退房
爛尾樓退房，可能會導(dǎo)致錢房兩空的。爛尾樓基本都是開發(fā)商資金鏈斷裂所致，所以說就算你起訴解除合同，你也不一定能拿到錢。如果拿不到錢，到時候企業(yè)破產(chǎn)，那么你的就是普通債權(quán)，一般爛尾樓都是債務(wù)大于資產(chǎn)，如果這樣的話，那么錢可能會被縮水甚至無錢可拿爛尾樓，想退房怎么解決？能退房嗎？
當(dāng)時看房的時候，被售樓處人員天花亂墜的介紹忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，一沖動，下了定金、買了房，經(jīng)過細(xì)細(xì)觀察、深思熟慮之后，覺得房子這里不好，那里不好的，于是，想退房。但是退房的路走起來可比買房崎嶇得多了，開發(fā)商哪有輕易讓你退房的道理！如果遇到這樣的情相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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