我的婆婆婚前給我買了套房子，不是全款買下，之后向銀行貸款，還得還貸，婚前買的房只寫了我的名字款
房產(chǎn)糾紛山東 煙臺(tái)2025-01-09 00:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人婚前買房子，只登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不存在你婚后獨(dú)自還貸，因?yàn)榛楹竽愕氖杖胧腔楹蠊灿胸?cái)產(chǎn)，所以，如果離婚，住房產(chǎn)權(quán)是你一人所有，你需要給對(duì)方自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益的一半?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓旱谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 原問題：《婚前買的房子，婚后自己還貸款；這房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)》回復(fù)于 2022-12-05 17:23:28
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婚前婆婆全款買了一套房，只寫了我一個(gè)人的名，現(xiàn)在要離婚，這房子屬于對(duì)我個(gè)人的贈(zèng)與嗎
我是律師 1.寫的名字 寫是你是他 2.是她 的話你倆一人一半 3是你的話 你倆也一人一半4.是你爸爸媽媽的話 房子你倆都沒份5.是她爸爸媽媽的話 你倆也沒份看明白沒 原問題：《婚前買的房子，婚后領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)只寫了一個(gè)人的名字，婚前貸款買的房子，寫的是男孩的名字，婚后男孩父母還貸，是不是共同財(cái)產(chǎn)
1、婚前由一方父母出資買房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下。若一方父母全額出資，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有其他相反的約定，另一方無權(quán)主張分割;若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支離婚財(cái)產(chǎn)，婚前全款買的房子，配偶怎么可以分
離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共你好，我想問一下，婚前男方出首付買的房，貸款也是男方貸款，拿到房子的時(shí)候?qū)戨p方的名字，婚后我?guī)Ш⒆铀ぷ鬟€貸，我可以分房子嗎？
您好，如果是后期離婚房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛的話，法律判定房屋所有權(quán)并不是看房本上是誰的名字，而是按照首付以及還貸比例作為判斷標(biāo)準(zhǔn)的，還有就是男方申請(qǐng)的貸款購房，在房本上應(yīng)該是寫的男方的名字，在貸款還清前是不能變更的，如果要變更只有兩個(gè)辦法，一就是把離婚分割，男方婚前買的房，但是共同還貸
共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
